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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Saint-Alban-Leysse

As casas em Saint-Alban-Leysse venderam-se por uma mediana de 3888 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 2,5% do que no ano anterior. É a mediana de 75 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 85% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3888 €/m²
Variação num ano
−2,5%
Apartamentos
3888 €/m²
Moradias
3938 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
75

Saint-Alban-Leysse: +10,9% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Saint-Alban-Leysse
  • Savoie
  • France
Ver os números
TrimestreSaint-Alban-LeysseSavoieFrance
2.º trim. 20263888 €/m²3657 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263880 €/m²3683 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253855 €/m²3684 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253912 €/m²3690 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253987 €/m²3697 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253715 €/m²3688 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243723 €/m²3681 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243746 €/m²3692 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243998 €/m²3692 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244167 €/m²3697 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234203 €/m²3717 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234167 €/m²3683 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234045 €/m²3613 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233893 €/m²3560 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223735 €/m²3536 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223690 €/m²3481 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223506 €/m²3412 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Saint-Alban-Leysse

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 349 920 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1362 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
28%
Prestação, um rendimento
55%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1170 €
Comprar, por mês
1280 €

Valores de Savoie: Saint-Alban-Leysse não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 0,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
5181

Em 2022 a população cresceu 145 enquanto se iniciaram 67 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
2,2
Variação da população, 2022
+145

5,8% das 3453 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,8%
Casas vazias
201

Em 2025, 30% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
30%