Pessac · relatório
Casas vazias em Pessac
3,7% das 35 093 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,7%
- Casas vazias
- 1309
Casas vazias em Pessac, censo a censo
Percentagem de casas vazias em cada censo, face às áreas mais amplas.
- Pessac
- Gironde
- France
Ver os números
| Censo | Pessac | Gironde | France |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3,7% | 6,0% | 7,8% |
| 2017 | 3,7% | 6,3% | 8,2% |
| 2012 | 3,8% | 6,4% | 7,6% |
| 2007 | 3,6% | 5,5% | 6,5% |
| 1999 | 4,0% | 6,5% | 6,9% |
| 1990 | 5,9% | 7,9% | 7,2% |
| 1982 | 5,7% | 8,4% | 7,6% |
| 1975 | 4,5% | 8,0% | 7,7% |
| 1968 | 5,0% | 6,8% | 6,6% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2023.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Pessac | 3,7% |
| Gironde | 6,0% |
| France | 7,8% |
O INSEE conta uma casa como vaga quando ninguém lá vive: à venda, para arrendar, já arrendada ou vendida mas ainda por ocupar, à espera de obras, ou mantida vazia. As segundas habitações contam-se à parte e não estão incluídas. O recenseamento mais recente é o inquérito contínuo de 2021 a 2025.
Outros relatórios sobre Pessac
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 328 410 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1278 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 53%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1374 €
- Comprar, por mês
- 1137 €
Valores de Gironde: Pessac não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
Em 2022 a população cresceu 465 enquanto se iniciaram 368 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,3
- Variação da população, 2022
- +465
Em 2025, 19% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 19%
Entidades públicas contrataram aqui 5,6 M € em obras de habitação em 2025, e 6 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 5,6 M €
- Por residente, 2025
- 82 €