Pessac · relatório
Pessoas e casas novas em Pessac
Em 2022 a população cresceu 465 enquanto se iniciaram 368 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,3
- Variação da população, 2022
- +465
Variação da população e casas iniciadas em Pessac
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 465 |
| 2021 | 114 |
| 2020 | 894 |
| 2019 | 621 |
| 2018 | 871 |
| 2017 | 566 |
| 2016 | 1949 |
| 2015 | 527 |
| 2014 | -182 |
| 2013 | 751 |
| 2012 | 1540 |
| 2011 | 480 |
| 2010 | 718 |
| 2009 | 432 |
| 2008 | -39 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 368 |
| 2021 | 253 |
| 2020 | 268 |
| 2019 | 412 |
| 2018 | 816 |
| 2017 | 722 |
| 2016 | 541 |
| 2015 | 809 |
| 2014 | 329 |
| 2013 | 738 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −222 | +183 | −39 | — |
| 2009 | +222 | +210 | +432 | — |
| 2010 | +561 | +157 | +718 | — |
| 2011 | +302 | +178 | +480 | — |
| 2012 | +1386 | +154 | +1540 | — |
| 2013 | +565 | +186 | +751 | 738 |
| 2014 | −378 | +196 | −182 | 329 |
| 2015 | +315 | +212 | +527 | 809 |
| 2016 | +1754 | +195 | +1949 | 541 |
| 2017 | +439 | +127 | +566 | 722 |
| 2018 | +740 | +131 | +871 | 816 |
| 2019 | +511 | +110 | +621 | 412 |
| 2020 | +812 | +82 | +894 | 268 |
| 2021 | +46 | +68 | +114 | 253 |
| 2022 | +423 | +42 | +465 | 368 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Pessac
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 328 410 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1278 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 53%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1374 €
- Comprar, por mês
- 1137 €
Valores de Gironde: Pessac não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
3,7% das 35 093 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,7%
- Casas vazias
- 1309
Em 2025, 19% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 19%
Entidades públicas contrataram aqui 5,6 M € em obras de habitação em 2025, e 6 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 5,6 M €
- Por residente, 2025
- 82 €