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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Nay (64)

As casas em Nay (64) venderam-se por uma mediana de 1763 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 10,1% do que no ano anterior. É a mediana de 35 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 24% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1763 €/m²
Variação num ano
−10,1%
Apartamentos
1750 €/m²
Moradias
1765 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
35

Nay (64): −1,4% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Nay (64)
  • Pyrénées-Atlantiques
  • France
Ver os números
TrimestreNay (64)Pyrénées-AtlantiquesFrance
2.º trim. 20261763 €/m²2975 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261854 €/m²2913 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251882 €/m²2879 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251898 €/m²2842 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251962 €/m²2822 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251946 €/m²2765 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242000 €/m²2755 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242114 €/m²2734 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242114 €/m²2749 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242137 €/m²2765 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232109 €/m²2751 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231944 €/m²2760 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231970 €/m²2724 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231985 €/m²2717 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221985 €/m²2723 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221909 €/m²2692 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221788 €/m²2645 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Nay (64)

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 158 670 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 618 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
15%
Prestação, um rendimento
30%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
958 €
Comprar, por mês
576 €

Valores de Pyrénées-Atlantiques: Nay (64) não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4512

Em 2022 a população diminuiu 19 enquanto se iniciaram 66 casas.

Casas iniciadas, 2022
66
Variação da população, 2022
−19

12,6% das 1879 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
12,6%
Casas vazias
236

Em 2025, 25% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
25%