Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Gan
As casas em Gan venderam-se por uma mediana de 2237 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 5,0% do que no ano anterior. É a mediana de 48 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 42% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 2237 €/m²
- Variação num ano
- +5,0%
- Moradias
- 2361 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 48
Gan: +7,5% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Gan
- Pyrénées-Atlantiques
- France
Ver os números
| Trimestre | Gan | Pyrénées-Atlantiques | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2237 €/m² | 2975 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 2213 €/m² | 2913 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2295 €/m² | 2879 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2248 €/m² | 2842 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2131 €/m² | 2822 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2205 €/m² | 2765 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2126 €/m² | 2755 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2119 €/m² | 2734 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2431 €/m² | 2749 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2350 €/m² | 2765 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2431 €/m² | 2751 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2365 €/m² | 2760 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2290 €/m² | 2724 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2280 €/m² | 2717 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 2170 €/m² | 2723 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2241 €/m² | 2692 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2080 €/m² | 2645 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Gan
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 201 330 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 784 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 34%
Valores de Pyrénées-Atlantiques: Gan não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 4512
Em 2022 a população cresceu 27 enquanto se iniciaram 18 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,5
- Variação da população, 2022
- +27
6,5% das 2718 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,5%
- Casas vazias
- 177
Em 2025, 7% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 7%
Outras comunas em Pyrénées-Atlantiques
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Biarritz | 7000 € | −6,6% |
| Bidart | 6429 € | +3,3% |
| Saint-Jean-de-Luz | 5736 € | −2,2% |
| Anglet | 5569 € | +1,2% |
| Ciboure | 5481 € | −0,1% |
| Hendaye | 4746 € | +3,1% |
| Ascain | 4717 € | +4,8% |
| Urrugne | 4699 € | +0,4% |
| Ustaritz | 4112 € | +1,3% |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 4086 € | +0,7% |
| Bayonne | 4026 € | −1,7% |
| Mouguerre | 4016 € | +0,2% |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3913 € | +2,0% |
| Cambo-les-Bains | 3849 € | +2,9% |
| Boucau | 3678 € | −4,4% |
| Hasparren | 3359 € | −4,0% |
| Idron | 2855 € | +4,8% |
| Lons | 2622 € | +5,6% |
| Lescar | 2572 € | −2,2% |
| Bizanos | 2441 € | −2,4% |
| Gan | 2237 € | +5,0% |
| Pau | 2232 € | +1,6% |
| Gelos | 2210 € | +4,4% |
| Billère | 2150 € | −2,9% |
| Jurançon | 2092 € | +1,7% |
| Orthez | 1830 € | +3,0% |
| Salies-de-Béarn | 1779 € | −8,5% |
| Eaux-Bonnes | 1730 € | +5,1% |
| Oloron-Sainte-Marie | 1706 € | +14,3% |
| Mourenx | 1270 € | −3,2% |
As 30 com mais vendas, de 38 com mediana publicada.