Imofolio

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Lescar

As casas em Lescar venderam-se por uma mediana de 2572 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 2,2% do que no ano anterior. É a mediana de 89 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 54% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2572 €/m²
Variação num ano
−2,2%
Apartamentos
2670 €/m²
Moradias
2498 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
89

Lescar: +6,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Lescar
  • Pyrénées-Atlantiques
  • France
Ver os números
TrimestreLescarPyrénées-AtlantiquesFrance
2.º trim. 20262572 €/m²2975 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262613 €/m²2913 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252632 €/m²2879 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252657 €/m²2842 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252630 €/m²2822 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252526 €/m²2765 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242639 €/m²2755 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242635 €/m²2734 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242642 €/m²2749 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242654 €/m²2765 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232647 €/m²2751 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232570 €/m²2760 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232550 €/m²2724 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232550 €/m²2717 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222506 €/m²2723 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222444 €/m²2692 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222424 €/m²2645 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Lescar

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 231 480 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 901 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
18%
Prestação, um rendimento
37%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1233 €
Comprar, por mês
879 €

Valores de Pyrénées-Atlantiques: Lescar não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
4512

Em 2022 a população diminuiu 85 enquanto se iniciaram 108 casas.

Casas iniciadas, 2022
108
Variação da população, 2022
−85

4,6% das 4513 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,6%
Casas vazias
207

Em 2025, 9% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
9%

Entidades públicas contrataram aqui 10 mil € em obras de habitação em 2025, e 10 mil € desde 2024.

Contratado em 2025
10 mil €
Por residente, 2025
1 €