Montfermeil · relatório
Reabilitação em Montfermeil
Em 2025, 48% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 48%
Casas autorizadas em Montfermeil: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 140 | 130 | 270 |
| 2024 | 162 | 26 | 188 |
| 2023 | 57 | 12 | 69 |
| 2022 | 151 | 23 | 174 |
| 2021 | 117 | 16 | 133 |
| 2020 | 179 | 20 | 199 |
| 2019 | 377 | 34 | 411 |
| 2018 | 156 | 80 | 236 |
| 2017 | 197 | 32 | 229 |
| 2016 | 482 | 17 | 499 |
| 2015 | 71 | 22 | 93 |
| 2014 | 162 | 12 | 174 |
| 2013 | 201 | 9 | 210 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Montfermeil
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 296 460 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1154 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 30%
- Prestação, um rendimento
- 61%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1621 €
- Comprar, por mês
- 991 €
Valores de Seine-Saint-Denis: Montfermeil não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 995
Em 2022 a população cresceu 446 enquanto se iniciaram 30 casas: 14,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 14,9
- Variação da população, 2022
- +446
3,6% das 10 332 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,6%
- Casas vazias
- 369