Montfermeil · relatório
Pessoas e casas novas em Montfermeil
Em 2022 a população cresceu 446 enquanto se iniciaram 30 casas: 14,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 14,9
- Variação da população, 2022
- +446
Variação da população e casas iniciadas em Montfermeil
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 446 |
| 2021 | 277 |
| 2020 | -26 |
| 2019 | 78 |
| 2018 | 727 |
| 2017 | 418 |
| 2016 | 698 |
| 2015 | 360 |
| 2014 | -20 |
| 2013 | -200 |
| 2012 | -106 |
| 2011 | 88 |
| 2010 | 694 |
| 2009 | 547 |
| 2008 | 265 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 30 |
| 2021 | 219 |
| 2020 | 353 |
| 2019 | 244 |
| 2018 | 48 |
| 2017 | 536 |
| 2016 | 24 |
| 2015 | 51 |
| 2014 | 5 |
| 2013 | 4 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +35 | +230 | +265 | — |
| 2009 | +286 | +261 | +547 | — |
| 2010 | +468 | +226 | +694 | — |
| 2011 | −156 | +244 | +88 | — |
| 2012 | −431 | +325 | −106 | — |
| 2013 | −479 | +279 | −200 | 4 |
| 2014 | −299 | +279 | −20 | 5 |
| 2015 | +81 | +279 | +360 | 51 |
| 2016 | +384 | +314 | +698 | 24 |
| 2017 | +173 | +245 | +418 | 536 |
| 2018 | +474 | +253 | +727 | 48 |
| 2019 | −163 | +241 | +78 | 244 |
| 2020 | −322 | +296 | −26 | 353 |
| 2021 | +76 | +201 | +277 | 219 |
| 2022 | +249 | +197 | +446 | 30 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Montfermeil
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 296 460 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1154 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 30%
- Prestação, um rendimento
- 61%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1621 €
- Comprar, por mês
- 991 €
Valores de Seine-Saint-Denis: Montfermeil não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 995
3,6% das 10 332 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,6%
- Casas vazias
- 369
Em 2025, 48% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 48%