Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Montbazon
As casas em Montbazon venderam-se por uma mediana de 2464 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, sem variação do que no ano anterior. É a mediana de 57 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 50% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 2464 €/m²
- Variação num ano
- 0,0%
- Moradias
- 2479 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 57
Montbazon: −2,4% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Montbazon
- Indre-et-Loire
- France
Ver os números
| Trimestre | Montbazon | Indre-et-Loire | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2464 €/m² | 2353 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 2472 €/m² | 2339 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2473 €/m² | 2338 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2468 €/m² | 2331 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2464 €/m² | 2307 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2464 €/m² | 2303 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2403 €/m² | 2289 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2665 €/m² | 2297 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2692 €/m² | 2350 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2703 €/m² | 2389 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2764 €/m² | 2409 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2700 €/m² | 2453 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2604 €/m² | 2450 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2603 €/m² | 2432 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 2379 €/m² | 2408 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2371 €/m² | 2360 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2524 €/m² | 2295 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Montbazon
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 221 760 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 863 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 37%
Valores de Indre-et-Loire: Montbazon não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 15,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 3084
Em 2022 a população cresceu 35 enquanto se iniciaram 35 casas: 1,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,0
- Variação da população, 2022
- +35
6,9% das 2292 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,9%
- Casas vazias
- 159
Em 2025, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 33%
Entidades públicas contrataram aqui 325,5 mil € em obras de habitação em 2024, e 325,5 mil € desde 2024.
- Contratado em 2024
- 325,5 mil €
- Por residente, 2024
- 67 €
Outras comunas em Indre-et-Loire
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3182 € | +4,5% |
| Fondettes | 2970 € | +7,2% |
| Tours | 2940 € | +2,4% |
| La Riche | 2925 € | +3,4% |
| Ballan-Miré | 2909 € | +11,9% |
| Rochecorbon | 2884 € | −3,2% |
| Saint-Avertin | 2879 € | +0,6% |
| Chambray-lès-Tours | 2783 € | +1,7% |
| La Ville-aux-Dames | 2651 € | +5,0% |
| Véretz | 2585 € | +9,3% |
| Amboise | 2514 € | +9,3% |
| Esvres | 2509 € | +4,5% |
| Montlouis-sur-Loire | 2495 € | +2,9% |
| Montbazon | 2464 € | 0,0% |
| Veigné | 2442 € | −4,5% |
| Luynes | 2438 € | 0,0% |
| Monts (37) | 2343 € | −2,8% |
| Joué-lès-Tours | 2327 € | +0,2% |
| Artannes-sur-Indre | 2308 € | −5,4% |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2270 € | +9,1% |
| Bléré | 2222 € | −3,1% |
| Monnaie | 2153 € | −14,3% |
| Nazelles-Négron | 2142 € | +13,2% |
| Langeais | 1992 € | −1,8% |
| Loches | 1759 € | −2,3% |
| Chinon | 1701 € | +0,6% |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1661 € | +3,4% |
| Château-Renault | 1464 € | −3,4% |
| Bourgueil | 1452 € | −9,7% |
| Descartes | 1047 € | −8,4% |
As 30 com mais vendas, de 44 com mediana publicada.