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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Amboise

As casas em Amboise venderam-se por uma mediana de 2514 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 9,3% do que no ano anterior. É a mediana de 164 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 52% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2514 €/m²
Variação num ano
+9,3%
Apartamentos
2303 €/m²
Moradias
2549 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
164

Amboise: +5,9% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Amboise
  • Indre-et-Loire
  • France
Ver os números
TrimestreAmboiseIndre-et-LoireFrance
2.º trim. 20262514 €/m²2353 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262437 €/m²2339 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252313 €/m²2338 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252244 €/m²2331 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252300 €/m²2307 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252344 €/m²2303 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242355 €/m²2289 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242345 €/m²2297 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242356 €/m²2350 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242437 €/m²2389 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232383 €/m²2409 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232486 €/m²2453 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232500 €/m²2450 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232455 €/m²2432 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222500 €/m²2408 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222438 €/m²2360 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222373 €/m²2295 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Amboise

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 226 260 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 881 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
21%
Prestação, um rendimento
42%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1062 €
Comprar, por mês
758 €

Valores de Indre-et-Loire: Amboise não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 15,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
3084

Em 2022 a população diminuiu 195 enquanto se iniciaram 47 casas.

Casas iniciadas, 2022
47
Variação da população, 2022
−195

8,1% das 7480 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
8,1%
Casas vazias
607

Em 2025, 35% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
35%