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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Luynes

As casas em Luynes venderam-se por uma mediana de 2438 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, sem variação do que no ano anterior. É a mediana de 42 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 49% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2438 €/m²
Variação num ano
0,0%
Moradias
2510 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
42

Luynes: +3,5% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Luynes
  • Indre-et-Loire
  • France
Ver os números
TrimestreLuynesIndre-et-LoireFrance
2.º trim. 20262438 €/m²2353 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262388 €/m²2339 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252368 €/m²2338 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252447 €/m²2331 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252438 €/m²2307 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252520 €/m²2303 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242523 €/m²2289 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242523 €/m²2297 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242649 €/m²2350 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242604 €/m²2389 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232597 €/m²2409 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232554 €/m²2453 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232432 €/m²2450 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232419 €/m²2432 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222415 €/m²2408 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222410 €/m²2360 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222356 €/m²2295 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Luynes

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 219 420 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 854 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
18%
Prestação, um rendimento
36%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1004 €
Comprar, por mês
673 €

Valores de Indre-et-Loire: Luynes não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 15,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
3084

Em 2022 a população diminuiu 19 enquanto se iniciaram 2 casas.

Casas iniciadas, 2022
2
Variação da população, 2022
−19

4,5% das 2241 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,5%
Casas vazias
101

Em 2025, 17% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
17%