Melun · relatório
Reabilitação em Melun
Em 2025, 3% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 3%
Casas autorizadas em Melun: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 547 | 18 | 565 |
| 2024 | 219 | 33 | 252 |
| 2023 | 62 | 22 | 84 |
| 2022 | 665 | 21 | 686 |
| 2021 | 305 | 18 | 323 |
| 2020 | 278 | 25 | 303 |
| 2019 | 890 | 34 | 924 |
| 2018 | 673 | 15 | 688 |
| 2017 | 265 | 15 | 280 |
| 2016 | 342 | 98 | 440 |
| 2015 | 421 | 19 | 440 |
| 2014 | 181 | 87 | 268 |
| 2013 | 392 | 44 | 436 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Melun
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 244 530 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 952 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 54%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1455 €
- Comprar, por mês
- 883 €
Valores de Seine-et-Marne: Melun não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 7285
Em 2022 a população cresceu 2310 enquanto se iniciaram 226 casas: 10,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 10,2
- Variação da população, 2022
- +2310
8,6% das 21 849 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,6%
- Casas vazias
- 1884