Marseille · relatório
Casas vazias em Marseille
7,6% das 470 983 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,6%
- Casas vazias
- 35 780
Casas vazias em Marseille, censo a censo
Percentagem de casas vazias em cada censo, face às áreas mais amplas.
- Marseille
- Bouches-du-Rhône
- France
Ver os números
| Censo | Marseille | Bouches-du-Rhône | France |
|---|---|---|---|
| 2023 | 7,6% | 7,1% | 7,8% |
| 2017 | 8,1% | 7,5% | 8,2% |
| 2012 | 7,3% | 7,0% | 7,6% |
| 2007 | 7,0% | 5,9% | 6,5% |
| 1999 | 8,3% | 7,0% | 6,9% |
| 1990 | 9,2% | 8,1% | 7,2% |
| 1982 | 6,6% | 6,8% | 7,6% |
| 1975 | 6,6% | 7,3% | 7,7% |
| 1968 | 5,5% | 6,1% | 6,6% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2023.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Marseille | 7,6% |
| Bouches-du-Rhône | 7,1% |
| France | 7,8% |
O INSEE conta uma casa como vaga quando ninguém lá vive: à venda, para arrendar, já arrendada ou vendida mas ainda por ocupar, à espera de obras, ou mantida vazia. As segundas habitações contam-se à parte e não estão incluídas. O recenseamento mais recente é o inquérito contínuo de 2021 a 2025.
Outros relatórios sobre Marseille
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 299 430 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1165 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 61%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1467 €
- Comprar, por mês
- 1058 €
Valores de Bouches-du-Rhône: Marseille não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8951
Em 2022 a população cresceu 8825 enquanto se iniciaram 2779 casas: 3,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 3,2
- Variação da população, 2022
- +8825
Em 2025, 24% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 24%
Entidades públicas contrataram aqui 244,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 244,8 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 244,8 mil €
- Por residente, 2025
- 0 €