Marseille · relatório
Pessoas e casas novas em Marseille
Em 2022 a população cresceu 8825 enquanto se iniciaram 2779 casas: 3,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 3,2
- Variação da população, 2022
- +8825
Variação da população e casas iniciadas em Marseille
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 8825 |
| 2021 | 4139 |
| 2020 | 2755 |
| 2019 | -410 |
| 2018 | 2454 |
| 2017 | 4967 |
| 2016 | 1099 |
| 2015 | 576 |
| 2014 | 3515 |
| 2013 | 2727 |
| 2012 | 2877 |
| 2011 | 1880 |
| 2010 | -90 |
| 2009 | 124 |
| 2008 | -818 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 2779 |
| 2021 | 3246 |
| 2020 | 3093 |
| 2019 | 3302 |
| 2018 | 4590 |
| 2017 | 5215 |
| 2016 | 5858 |
| 2015 | 4245 |
| 2014 | 5476 |
| 2013 | 4655 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −5775 | +4957 | −818 | — |
| 2009 | −4832 | +4956 | +124 | — |
| 2010 | −5434 | +5344 | −90 | — |
| 2011 | −3489 | +5369 | +1880 | — |
| 2012 | −2283 | +5160 | +2877 | — |
| 2013 | −2927 | +5654 | +2727 | 4655 |
| 2014 | −2039 | +5554 | +3515 | 5476 |
| 2015 | −4780 | +5356 | +576 | 4245 |
| 2016 | −4030 | +5129 | +1099 | 5858 |
| 2017 | −113 | +5080 | +4967 | 5215 |
| 2018 | −2793 | +5247 | +2454 | 4590 |
| 2019 | −5506 | +5096 | −410 | 3302 |
| 2020 | −1020 | +3775 | +2755 | 3093 |
| 2021 | +639 | +3500 | +4139 | 3246 |
| 2022 | +5027 | +3798 | +8825 | 2779 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Marseille
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 299 430 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1165 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 61%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1467 €
- Comprar, por mês
- 1058 €
Valores de Bouches-du-Rhône: Marseille não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8951
7,6% das 470 983 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,6%
- Casas vazias
- 35 780
Em 2025, 24% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 24%
Entidades públicas contrataram aqui 244,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 244,8 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 244,8 mil €
- Por residente, 2025
- 0 €