Marseille · relatório
Reabilitação em Marseille
Em 2025, 24% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 24%
Casas autorizadas em Marseille: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1819 | 585 | 2404 |
| 2024 | 2672 | 302 | 2974 |
| 2023 | 2771 | 445 | 3216 |
| 2022 | 3100 | 470 | 3570 |
| 2021 | 1903 | 380 | 2283 |
| 2020 | 1540 | 128 | 1668 |
| 2019 | 3326 | 305 | 3631 |
| 2018 | 4482 | 323 | 4805 |
| 2017 | 4301 | 435 | 4736 |
| 2016 | 5782 | 250 | 6032 |
| 2015 | 4837 | 193 | 5030 |
| 2014 | 4641 | 510 | 5151 |
| 2013 | 4691 | 356 | 5047 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Marseille
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 299 430 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1165 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 61%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1467 €
- Comprar, por mês
- 1058 €
Valores de Bouches-du-Rhône: Marseille não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 8951
Em 2022 a população cresceu 8825 enquanto se iniciaram 2779 casas: 3,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 3,2
- Variação da população, 2022
- +8825
7,6% das 470 983 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,6%
- Casas vazias
- 35 780
Entidades públicas contrataram aqui 244,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 244,8 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 244,8 mil €
- Por residente, 2025
- 0 €