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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Les Trois-Îlets

As casas em Les Trois-Îlets venderam-se por uma mediana de 4603 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 2,5% do que no ano anterior. É a mediana de 97 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 92% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4603 €/m²
Variação num ano
+2,5%
Apartamentos
4694 €/m²
Moradias
4013 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
97

Les Trois-Îlets: +9,9% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Les Trois-Îlets
  • Martinique
  • France
Ver os números
TrimestreLes Trois-ÎletsMartiniqueFrance
2.º trim. 20264603 €/m²2909 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264564 €/m²2852 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254579 €/m²2847 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254635 €/m²2793 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254490 €/m²2780 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254609 €/m²2750 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244632 €/m²2708 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244551 €/m²2742 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244533 €/m²2707 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244511 €/m²2692 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234532 €/m²2727 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234554 €/m²2737 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234532 €/m²2805 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234493 €/m²2818 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224398 €/m²2780 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224257 €/m²2727 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224189 €/m²2669 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Les Trois-Îlets

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Valores de France: Les Trois-Îlets não tem dados próprios fiáveis.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 414 270 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1612 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
37%
Prestação, um rendimento
75%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1688 €
Comprar, por mês
1545 €

Valores de Martinique: Les Trois-Îlets não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 2,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2536

Em 2022 a população diminuiu 228 enquanto se iniciaram 156 casas.

Casas iniciadas, 2022
156
Variação da população, 2022
−228

11,5% das 6106 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
11,5%
Casas vazias
705

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%