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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Le Marin

As casas em Le Marin venderam-se por uma mediana de 3256 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 14,9% do que no ano anterior. É a mediana de 41 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 73% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3256 €/m²
Variação num ano
−14,9%
Apartamentos
3472 €/m²
Moradias
2218 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
41

Le Marin: +3,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Le Marin
  • Martinique
  • France
Ver os números
TrimestreLe MarinMartiniqueFrance
2.º trim. 20263256 €/m²2909 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263413 €/m²2852 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253472 €/m²2847 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253649 €/m²2793 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253825 €/m²2780 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253632 €/m²2750 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243833 €/m²2708 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244167 €/m²2742 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243238 €/m²2707 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243143 €/m²2692 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232980 €/m²2727 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233125 €/m²2737 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233125 €/m²2805 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233209 €/m²2818 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223250 €/m²2780 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223252 €/m²2727 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223139 €/m²2669 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Le Marin

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Valores de France: Le Marin não tem dados próprios fiáveis.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 293 040 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1141 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
26%
Prestação, um rendimento
53%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1487 €
Comprar, por mês
1143 €

Valores de Martinique: Le Marin não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 2,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2536

Em 2022 a população diminuiu 40 enquanto se iniciaram 86 casas.

Casas iniciadas, 2022
86
Variação da população, 2022
−40

12,2% das 4613 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
12,2%
Casas vazias
561

Em 2025, 13% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
13%