Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Le François
As casas em Le François venderam-se por uma mediana de 3420 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 9,2% do que no ano anterior. É a mediana de 30 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 77% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 3420 €/m²
- Variação num ano
- +9,2%
- Moradias
- 3634 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 30
Le François: +7,1% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Le François
- Martinique
- France
Ver os números
| Trimestre | Le François | Martinique | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 3420 €/m² | 2909 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 3256 €/m² | 2852 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 3337 €/m² | 2847 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2670 €/m² | 2793 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 3133 €/m² | 2780 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2979 €/m² | 2750 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2941 €/m² | 2708 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 3504 €/m² | 2742 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 3077 €/m² | 2707 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 3068 €/m² | 2692 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 3068 €/m² | 2727 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 3059 €/m² | 2737 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2763 €/m² | 2805 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 3323 €/m² | 2818 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 3313 €/m² | 2780 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 3313 €/m² | 2727 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 3192 €/m² | 2669 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Le François
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Valores de France: Le François não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 307 800 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1198 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 55%
Valores de Martinique: Le François não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 2,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2536
Em 2022 a população diminuiu 80 enquanto se iniciaram 72 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 72
- Variação da população, 2022
- −80
18,6% das 9899 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 18,6%
- Casas vazias
- 1843
Em 2025, 6% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 6%
Outras comunas em Martinique
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Le Diamant | 4702 € | −6,0% |
| Les Trois-Îlets | 4603 € | +2,5% |
| Sainte-Anne (972) | 4407 € | −7,7% |
| Sainte-Luce (972) | 3820 € | −2,8% |
| Rivière-Salée | 3540 € | +10,1% |
| Le François | 3420 € | +9,2% |
| Schœlcher | 3276 € | +1,0% |
| Le Marin | 3256 € | −14,9% |
| La Trinité (972) | 3238 € | +13,8% |
| Ducos | 3023 € | +5,4% |
| Le Lamentin | 2696 € | +6,1% |
| Fort-de-France | 2556 € | +7,0% |
| Le Vauclin | 2535 € | +250,6% |
| Le Robert | 2026 € | −4,3% |