Le Pré-Saint-Gervais · relatório
Reabilitação em Le Pré-Saint-Gervais
Em 2025, 67% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 67%
Casas autorizadas em Le Pré-Saint-Gervais: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 2 | 3 |
| 2024 | 18 | — | 18 |
| 2023 | 127 | 6 | 133 |
| 2022 | 120 | 7 | 127 |
| 2021 | 36 | 2 | 38 |
| 2019 | 16 | 5 | 21 |
| 2018 | 94 | 1 | 95 |
| 2017 | 142 | 12 | 154 |
| 2016 | 41 | — | 41 |
| 2015 | 74 | 7 | 81 |
| 2014 | 28 | 1 | 29 |
| 2013 | 1 | 25 | 26 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Le Pré-Saint-Gervais
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 550 260 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2142 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 53%
- Prestação, um rendimento
- 105%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2225 €
- Comprar, por mês
- 1962 €
Valores de Seine-Saint-Denis: Le Pré-Saint-Gervais não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 995
Em 2022 a população cresceu 260 enquanto se iniciaram 1 casas: 260,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 260,0
- Variação da população, 2022
- +260
8,1% das 9006 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,1%
- Casas vazias
- 727