Le Pré-Saint-Gervais · relatório
Pessoas e casas novas em Le Pré-Saint-Gervais
Em 2022 a população cresceu 260 enquanto se iniciaram 1 casas: 260,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 260,0
- Variação da população, 2022
- +260
Variação da população e casas iniciadas em Le Pré-Saint-Gervais
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 260 |
| 2021 | -132 |
| 2020 | -425 |
| 2019 | -61 |
| 2018 | -134 |
| 2017 | -465 |
| 2016 | 170 |
| 2015 | 100 |
| 2014 | 126 |
| 2013 | -354 |
| 2012 | -117 |
| 2011 | -50 |
| 2010 | 30 |
| 2009 | -76 |
| 2008 | 533 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 1 |
| 2021 | 8 |
| 2020 | 0 |
| 2019 | 11 |
| 2018 | 69 |
| 2017 | 17 |
| 2016 | 80 |
| 2015 | 8 |
| 2014 | 18 |
| 2013 | 1 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +316 | +217 | +533 | — |
| 2009 | −297 | +221 | −76 | — |
| 2010 | −187 | +217 | +30 | — |
| 2011 | −263 | +213 | −50 | — |
| 2012 | −304 | +187 | −117 | — |
| 2013 | −542 | +188 | −354 | 1 |
| 2014 | −64 | +190 | +126 | 18 |
| 2015 | −65 | +165 | +100 | 8 |
| 2016 | −16 | +186 | +170 | 80 |
| 2017 | −639 | +174 | −465 | 17 |
| 2018 | −299 | +165 | −134 | 69 |
| 2019 | −214 | +153 | −61 | 11 |
| 2020 | −532 | +107 | −425 | 0 |
| 2021 | −241 | +109 | −132 | 8 |
| 2022 | +187 | +73 | +260 | 1 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Le Pré-Saint-Gervais
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 550 260 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2142 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 53%
- Prestação, um rendimento
- 105%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2225 €
- Comprar, por mês
- 1962 €
Valores de Seine-Saint-Denis: Le Pré-Saint-Gervais não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 995
8,1% das 9006 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,1%
- Casas vazias
- 727
Em 2025, 67% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 67%