Gentilly · relatório
Reabilitação em Gentilly
Em 2024, 50% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2024
- 50%
Casas autorizadas em Gentilly: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 | 2 |
| 2023 | 20 | 2 | 22 |
| 2022 | 54 | 2 | 56 |
| 2021 | 61 | 143 | 204 |
| 2020 | 19 | 2 | 21 |
| 2019 | 113 | 5 | 118 |
| 2018 | 200 | 59 | 259 |
| 2017 | 198 | 139 | 337 |
| 2016 | 100 | 3 | 103 |
| 2015 | 96 | 45 | 141 |
| 2014 | 112 | 37 | 149 |
| 2013 | 154 | — | 154 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Gentilly
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 504 990 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1966 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 46%
- Prestação, um rendimento
- 93%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2123 €
- Comprar, por mês
- 1840 €
Valores de Val-de-Marne: Gentilly não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 010
Em 2022 a população cresceu 1080 enquanto se iniciaram 51 casas: 21,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 21,2
- Variação da população, 2022
- +1080
5,9% das 10 474 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,9%
- Casas vazias
- 618