Gentilly · relatório
Pessoas e casas novas em Gentilly
Em 2022 a população cresceu 1080 enquanto se iniciaram 51 casas: 21,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 21,2
- Variação da população, 2022
- +1080
Variação da população e casas iniciadas em Gentilly
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 1080 |
| 2021 | -165 |
| 2020 | 235 |
| 2019 | -2 |
| 2018 | 238 |
| 2017 | -28 |
| 2016 | 1163 |
| 2015 | 475 |
| 2014 | 609 |
| 2013 | -69 |
| 2012 | -196 |
| 2011 | -269 |
| 2010 | -205 |
| 2009 | -379 |
| 2008 | 114 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 51 |
| 2021 | 221 |
| 2020 | 54 |
| 2019 | 305 |
| 2018 | 257 |
| 2017 | 182 |
| 2016 | 57 |
| 2015 | 444 |
| 2014 | 53 |
| 2013 | 398 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −74 | +188 | +114 | — |
| 2009 | −551 | +172 | −379 | — |
| 2010 | −381 | +176 | −205 | — |
| 2011 | −430 | +161 | −269 | — |
| 2012 | −295 | +99 | −196 | — |
| 2013 | −213 | +144 | −69 | 398 |
| 2014 | +477 | +132 | +609 | 53 |
| 2015 | +355 | +120 | +475 | 444 |
| 2016 | +1038 | +125 | +1163 | 57 |
| 2017 | −192 | +164 | −28 | 182 |
| 2018 | +98 | +140 | +238 | 257 |
| 2019 | −157 | +155 | −2 | 305 |
| 2020 | +118 | +117 | +235 | 54 |
| 2021 | −266 | +101 | −165 | 221 |
| 2022 | +957 | +123 | +1080 | 51 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Gentilly
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 504 990 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1966 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 46%
- Prestação, um rendimento
- 93%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2123 €
- Comprar, por mês
- 1840 €
Valores de Val-de-Marne: Gentilly não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 010
5,9% das 10 474 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,9%
- Casas vazias
- 618
Em 2024, 50% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2024
- 50%