Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Genilac
As casas em Genilac venderam-se por uma mediana de 2135 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 22,6% do que no ano anterior. É a mediana de 44 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 38% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 2135 €/m²
- Variação num ano
- −22,6%
- Moradias
- 2075 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 44
Genilac: −12,4% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Genilac
- Loire
- France
Ver os números
| Trimestre | Genilac | Loire | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2135 €/m² | 1613 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 2211 €/m² | 1623 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2726 €/m² | 1633 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2889 €/m² | 1626 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2760 €/m² | 1625 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2742 €/m² | 1612 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2442 €/m² | 1591 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2312 €/m² | 1586 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2635 €/m² | 1576 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2589 €/m² | 1581 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2454 €/m² | 1600 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2528 €/m² | 1616 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2365 €/m² | 1633 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2621 €/m² | 1627 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 2630 €/m² | 1611 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2538 €/m² | 1586 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2438 €/m² | 1548 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Genilac
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 192 150 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 748 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 32%
Valores de Loire: Genilac não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2674
Em 2022 a população cresceu 18 enquanto se iniciaram 10 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,8
- Variação da população, 2022
- +18
3,8% das 1669 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 3,8%
- Casas vazias
- 64
Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 0%
Outras comunas em Loire
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| La Talaudière | 2824 € | +3,8% |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2597 € | +2,0% |
| Sorbiers (42) | 2584 € | −5,2% |
| Bonson (42) | 2557 € | +4,4% |
| Veauche | 2528 € | −4,4% |
| Montrond-les-Bains | 2525 € | +8,9% |
| La Fouillouse | 2438 € | +5,8% |
| Andrézieux-Bouthéon | 2390 € | −5,4% |
| L'Horme | 2380 € | +9,4% |
| Saint-Genest-Lerpt | 2379 € | −2,1% |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2294 € | +2,1% |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2291 € | −2,3% |
| Roche-la-Molière | 2178 € | +4,7% |
| Genilac | 2135 € | −22,6% |
| Montbrison | 2088 € | +3,4% |
| Villerest | 1984 € | −5,6% |
| Mably | 1943 € | +5,6% |
| Chazelles-sur-Lyon | 1938 € | −8,8% |
| Sury-le-Comtal | 1848 € | −12,6% |
| Feurs | 1845 € | −4,5% |
| Unieux | 1734 € | −10,4% |
| Riorges | 1681 € | +0,8% |
| Le Chambon-Feugerolles | 1644 € | +13,9% |
| Saint-Chamond | 1582 € | +1,7% |
| Rive-de-Gier | 1574 € | −12,7% |
| Le Coteau | 1572 € | +13,8% |
| Villars (42) | 1354 € | −4,7% |
| Roanne | 1332 € | −1,4% |
| Saint-Étienne | 1241 € | +0,1% |
| Firminy | 1129 € | −3,8% |
| La Ricamarie | 1025 € | +17,0% |
As 31 com mais vendas, de 54 com mediana publicada.