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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Le Coteau

As casas em Le Coteau venderam-se por uma mediana de 1572 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 13,8% do que no ano anterior. É a mediana de 126 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 17% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1572 €/m²
Variação num ano
+13,8%
Apartamentos
1368 €/m²
Moradias
1788 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
126

Le Coteau: +12,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Le Coteau
  • Loire
  • France
Ver os números
TrimestreLe CoteauLoireFrance
2.º trim. 20261572 €/m²1613 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261544 €/m²1623 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251556 €/m²1633 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251382 €/m²1626 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251381 €/m²1625 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251408 €/m²1612 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241425 €/m²1591 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241431 €/m²1586 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241429 €/m²1576 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241469 €/m²1581 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231382 €/m²1600 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231333 €/m²1616 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231328 €/m²1633 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231302 €/m²1627 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221375 €/m²1611 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221378 €/m²1586 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221396 €/m²1548 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Le Coteau

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 141 480 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 551 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
14%
Prestação, um rendimento
28%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
873 €
Comprar, por mês
450 €

Valores de Loire: Le Coteau não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2674

Em 2022 a população diminuiu 48 enquanto se iniciaram 6 casas.

Casas iniciadas, 2022
6
Variação da população, 2022
−48

9,8% das 4220 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
9,8%
Casas vazias
413

Em 2025, 50% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
50%