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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Montrond-les-Bains

As casas em Montrond-les-Bains venderam-se por uma mediana de 2525 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 8,9% do que no ano anterior. É a mediana de 82 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 52% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2525 €/m²
Variação num ano
+8,9%
Apartamentos
2016 €/m²
Moradias
2573 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
82

Montrond-les-Bains: +5,0% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Montrond-les-Bains
  • Loire
  • France
Ver os números
TrimestreMontrond-les-BainsLoireFrance
2.º trim. 20262525 €/m²1613 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262462 €/m²1623 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252406 €/m²1633 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252318 €/m²1626 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252318 €/m²1625 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252131 €/m²1612 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242367 €/m²1591 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242410 €/m²1586 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242206 €/m²1576 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242316 €/m²1581 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232432 €/m²1600 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232431 €/m²1616 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232547 €/m²1633 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232588 €/m²1627 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222547 €/m²1611 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222609 €/m²1586 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222405 €/m²1548 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Montrond-les-Bains

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 227 250 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 885 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
20%
Prestação, um rendimento
40%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1013 €
Comprar, por mês
664 €

Valores de Loire: Montrond-les-Bains não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2674

Em 2022 a população diminuiu 3 enquanto se iniciaram 34 casas.

Casas iniciadas, 2022
34
Variação da população, 2022
−3

6,6% das 2961 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,6%
Casas vazias
196

Em 2025, 60% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
60%