Fort-de-France · relatório
Casas vazias em Fort-de-France
18,2% das 48 116 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 18,2%
- Casas vazias
- 8758
Casas vazias em Fort-de-France, censo a censo
Percentagem de casas vazias em cada censo, face às áreas mais amplas.
- Fort-de-France
- Martinique
- France
Ver os números
| Censo | Fort-de-France | Martinique | France |
|---|---|---|---|
| 2023 | 18,2% | 15,0% | 7,8% |
| 2017 | 17,7% | 15,4% | 8,2% |
| 2012 | 14,7% | 14,2% | 7,6% |
| 2007 | 11,8% | 11,8% | 6,5% |
| 1999 | 11,8% | 12,0% | 6,9% |
| 1990 | 8,1% | 8,0% | 7,2% |
| 1982 | 13,3% | 12,1% | 7,6% |
| 1975 | 10,2% | 11,8% | 7,7% |
| 1968 | 8,6% | 9,0% | 6,6% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2023.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Fort-de-France | 18,2% |
| Martinique | 15,0% |
| France | 7,8% |
O INSEE conta uma casa como vaga quando ninguém lá vive: à venda, para arrendar, já arrendada ou vendida mas ainda por ocupar, à espera de obras, ou mantida vazia. As segundas habitações contam-se à parte e não estão incluídas. O recenseamento mais recente é o inquérito contínuo de 2021 a 2025.
Outros relatórios sobre Fort-de-France
Valores de France: Fort-de-France não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 230 040 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 895 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1436 €
- Comprar, por mês
- 900 €
Valores de Martinique: Fort-de-France não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 2,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2536
Em 2022 a população cresceu 341 enquanto se iniciaram 504 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,7
- Variação da população, 2022
- +341
Em 2025, 19% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 19%