Fort-de-France · relatório
Pessoas e casas novas em Fort-de-France
Em 2022 a população cresceu 341 enquanto se iniciaram 504 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,7
- Variação da população, 2022
- +341
Variação da população e casas iniciadas em Fort-de-France
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 341 |
| 2021 | 244 |
| 2020 | -365 |
| 2019 | -1226 |
| 2018 | -1614 |
| 2017 | -1915 |
| 2016 | -976 |
| 2015 | -1485 |
| 2014 | -1149 |
| 2013 | -523 |
| 2012 | -1493 |
| 2011 | -1086 |
| 2010 | -463 |
| 2009 | -1224 |
| 2008 | -560 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 504 |
| 2021 | 156 |
| 2020 | 314 |
| 2019 | 399 |
| 2018 | 577 |
| 2017 | 458 |
| 2016 | 523 |
| 2015 | 437 |
| 2014 | 476 |
| 2013 | 289 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −1102 | +542 | −560 | — |
| 2009 | −1845 | +621 | −1224 | — |
| 2010 | −894 | +431 | −463 | — |
| 2011 | −1465 | +379 | −1086 | — |
| 2012 | −1903 | +410 | −1493 | — |
| 2013 | −815 | +292 | −523 | 289 |
| 2014 | −1309 | +160 | −1149 | 476 |
| 2015 | −1687 | +202 | −1485 | 437 |
| 2016 | −1130 | +154 | −976 | 523 |
| 2017 | −1964 | +49 | −1915 | 458 |
| 2018 | −1679 | +65 | −1614 | 577 |
| 2019 | −1264 | +38 | −1226 | 399 |
| 2020 | −420 | +55 | −365 | 314 |
| 2021 | +497 | −253 | +244 | 156 |
| 2022 | +449 | −108 | +341 | 504 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Valores de France: Fort-de-France não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 230 040 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 895 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1436 €
- Comprar, por mês
- 900 €
Valores de Martinique: Fort-de-France não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 2,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2536
18,2% das 48 116 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 18,2%
- Casas vazias
- 8758
Em 2025, 19% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 19%