Fort-de-France · relatório
Reabilitação em Fort-de-France
Em 2025, 19% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 19%
Casas autorizadas em Fort-de-France: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 248 | 60 | 308 |
| 2024 | 146 | 17 | 163 |
| 2023 | 332 | 40 | 372 |
| 2022 | 489 | 158 | 647 |
| 2021 | 274 | 272 | 546 |
| 2020 | 346 | 99 | 445 |
| 2019 | 315 | 254 | 569 |
| 2018 | 789 | 111 | 900 |
| 2017 | 151 | 54 | 205 |
| 2016 | 293 | 151 | 444 |
| 2015 | 213 | 238 | 451 |
| 2014 | 483 | 115 | 598 |
| 2013 | 518 | 288 | 806 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Fort-de-France
Valores de France: Fort-de-France não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 230 040 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 895 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1436 €
- Comprar, por mês
- 900 €
Valores de Martinique: Fort-de-France não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 2,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2536
Em 2022 a população cresceu 341 enquanto se iniciaram 504 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,7
- Variação da população, 2022
- +341
18,2% das 48 116 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 18,2%
- Casas vazias
- 8758