Caen · relatório
Casas vazias em Caen
8,9% das 71 593 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,9%
- Casas vazias
- 6353
Casas vazias em Caen, censo a censo
Percentagem de casas vazias em cada censo, face às áreas mais amplas.
- Caen
- Calvados
- France
Ver os números
| Censo | Caen | Calvados | France |
|---|---|---|---|
| 2023 | 8,9% | 6,2% | 7,8% |
| 2017 | 9,6% | 6,9% | 8,2% |
| 2012 | 6,4% | 5,8% | 7,6% |
| 2007 | 5,3% | 4,6% | 6,5% |
| 1999 | 5,4% | 4,5% | 6,9% |
| 1990 | 3,2% | 4,7% | 7,2% |
| 1982 | 6,2% | 6,4% | 7,6% |
| 1975 | 4,7% | 5,7% | 7,7% |
| 1968 | 4,6% | 5,7% | 6,6% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas vazias nos Censos 2023.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Caen | 8,9% |
| Calvados | 6,2% |
| France | 7,8% |
O INSEE conta uma casa como vaga quando ninguém lá vive: à venda, para arrendar, já arrendada ou vendida mas ainda por ocupar, à espera de obras, ou mantida vazia. As segundas habitações contam-se à parte e não estão incluídas. O recenseamento mais recente é o inquérito contínuo de 2021 a 2025.
Outros relatórios sobre Caen
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 276 390 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1076 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 55%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1245 €
- Comprar, por mês
- 988 €
Valores de Calvados: Caen não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 8,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5026
Em 2022 a população cresceu 1002 enquanto se iniciaram 880 casas: 1,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,1
- Variação da população, 2022
- +1002
Em 2025, 13% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 13%
Entidades públicas contrataram aqui 1,8 M € em obras de habitação em 2025, e 1,8 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 1,8 M €
- Por residente, 2025
- 16 €