Caen · relatório
Pessoas e casas novas em Caen
Em 2022 a população cresceu 1002 enquanto se iniciaram 880 casas: 1,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,1
- Variação da população, 2022
- +1002
Variação da população e casas iniciadas em Caen
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 1002 |
| 2021 | 198 |
| 2020 | 950 |
| 2019 | 1020 |
| 2018 | 718 |
| 2017 | 158 |
| 2016 | -49 |
| 2015 | -857 |
| 2014 | -278 |
| 2013 | -691 |
| 2012 | -1136 |
| 2011 | -428 |
| 2010 | -161 |
| 2009 | -358 |
| 2008 | -587 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 880 |
| 2021 | 644 |
| 2020 | 437 |
| 2019 | 867 |
| 2018 | 1497 |
| 2017 | 1155 |
| 2016 | 1043 |
| 2015 | 683 |
| 2014 | 543 |
| 2013 | 1146 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −951 | +364 | −587 | — |
| 2009 | −870 | +512 | −358 | — |
| 2010 | −577 | +416 | −161 | — |
| 2011 | −754 | +326 | −428 | — |
| 2012 | −1414 | +278 | −1136 | — |
| 2013 | −1090 | +399 | −691 | 1146 |
| 2014 | −631 | +353 | −278 | 543 |
| 2015 | −1122 | +265 | −857 | 683 |
| 2016 | −205 | +156 | −49 | 1043 |
| 2017 | +111 | +47 | +158 | 1155 |
| 2018 | +537 | +181 | +718 | 1497 |
| 2019 | +882 | +138 | +1020 | 867 |
| 2020 | +893 | +57 | +950 | 437 |
| 2021 | +234 | −36 | +198 | 644 |
| 2022 | +1050 | −48 | +1002 | 880 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Caen
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 276 390 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1076 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 55%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1245 €
- Comprar, por mês
- 988 €
Valores de Calvados: Caen não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 8,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5026
8,9% das 71 593 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,9%
- Casas vazias
- 6353
Em 2025, 13% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 13%
Entidades públicas contrataram aqui 1,8 M € em obras de habitação em 2025, e 1,8 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 1,8 M €
- Por residente, 2025
- 16 €