Caen · relatório
Reabilitação em Caen
Em 2025, 13% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 13%
Casas autorizadas em Caen: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1208 | 184 | 1392 |
| 2024 | 800 | 115 | 915 |
| 2023 | 545 | 10 | 555 |
| 2022 | 558 | 160 | 718 |
| 2021 | 853 | 95 | 948 |
| 2020 | 429 | 55 | 484 |
| 2019 | 685 | 37 | 722 |
| 2018 | 1374 | 139 | 1513 |
| 2017 | 1374 | 38 | 1412 |
| 2016 | 1092 | 103 | 1195 |
| 2015 | 893 | 28 | 921 |
| 2014 | 1030 | 78 | 1108 |
| 2013 | 957 | 126 | 1083 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Caen
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 276 390 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1076 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 55%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1245 €
- Comprar, por mês
- 988 €
Valores de Calvados: Caen não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 8,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 5026
Em 2022 a população cresceu 1002 enquanto se iniciaram 880 casas: 1,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,1
- Variação da população, 2022
- +1002
8,9% das 71 593 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 8,9%
- Casas vazias
- 6353
Entidades públicas contrataram aqui 1,8 M € em obras de habitação em 2025, e 1,8 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 1,8 M €
- Por residente, 2025
- 16 €