Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Baixas
As casas em Baixas venderam-se por uma mediana de 1797 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 4,7% do que no ano anterior. É a mediana de 44 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 25% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1797 €/m²
- Variação num ano
- +4,7%
- Moradias
- 1797 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 44
Baixas: +18,1% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Baixas
- Pyrénées-Orientales
- France
Ver os números
| Trimestre | Baixas | Pyrénées-Orientales | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1797 €/m² | 2500 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1929 €/m² | 2481 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1698 €/m² | 2471 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1553 €/m² | 2446 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1716 €/m² | 2450 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1696 €/m² | 2447 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1612 €/m² | 2444 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1924 €/m² | 2446 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1735 €/m² | 2439 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1904 €/m² | 2437 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1984 €/m² | 2439 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1984 €/m² | 2452 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2084 €/m² | 2437 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1997 €/m² | 2414 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1980 €/m² | 2386 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1895 €/m² | 2355 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1522 €/m² | 2326 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Baixas
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 161 730 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 629 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 31%
Valores de Pyrénées-Orientales: Baixas não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 34,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2428
Em 2022 a população diminuiu 7 enquanto se iniciaram 11 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 11
- Variação da população, 2022
- −7
11,0% das 1573 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 11,0%
- Casas vazias
- 173
Em 2025, 40% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 40%
Outras comunas em Pyrénées-Orientales
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Collioure | 5172 € | +3,4% |
| Saint-Cyprien (66) | 3760 € | −3,6% |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3647 € | +8,2% |
| Canet-en-Roussillon | 3635 € | +2,0% |
| Le Barcarès | 3622 € | +3,7% |
| Argelès-sur-Mer | 3543 € | +1,8% |
| Banyuls-sur-Mer | 3438 € | −6,9% |
| Bolquère | 3387 € | −8,9% |
| Les Angles (66) | 3341 € | −2,0% |
| Port-Vendres | 3275 € | +10,0% |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 3061 € | +0,7% |
| Torreilles | 2993 € | −0,8% |
| Canohès | 2757 € | +1,9% |
| Pollestres | 2721 € | +10,7% |
| Pia | 2613 € | +2,7% |
| Cabestany | 2554 € | +3,7% |
| Thuir | 2537 € | +5,1% |
| Claira | 2518 € | +9,1% |
| Bompas (66) | 2498 € | −4,8% |
| Toulouges | 2414 € | +7,9% |
| Saint-Estève | 2396 € | +2,4% |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2393 € | +6,6% |
| Céret | 2340 € | +4,5% |
| Elne | 2291 € | +2,0% |
| Le Boulou | 2226 € | −3,6% |
| Rivesaltes | 2130 € | +7,5% |
| Baixas | 1797 € | +4,7% |
| Prades (66) | 1707 € | +0,4% |
| Ille-sur-Têt | 1696 € | +0,7% |
| Perpignan | 1623 € | −1,3% |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1563 € | +6,0% |
As 31 com mais vendas, de 64 com mediana publicada.