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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Amélie-les-Bains-Palalda

As casas em Amélie-les-Bains-Palalda venderam-se por uma mediana de 1563 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 6,0% do que no ano anterior. É a mediana de 196 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 16% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1563 €/m²
Variação num ano
+6,0%
Apartamentos
1523 €/m²
Moradias
2026 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
196

Amélie-les-Bains-Palalda: +19,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Amélie-les-Bains-Palalda
  • Pyrénées-Orientales
  • France
Ver os números
TrimestreAmélie-les-Bains-PalaldaPyrénées-OrientalesFrance
2.º trim. 20261563 €/m²2500 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261533 €/m²2481 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251509 €/m²2471 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251484 €/m²2446 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251474 €/m²2450 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251449 €/m²2447 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241447 €/m²2444 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241446 €/m²2446 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241438 €/m²2439 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241411 €/m²2437 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231407 €/m²2439 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231384 €/m²2452 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231385 €/m²2437 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231389 €/m²2414 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221369 €/m²2386 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221333 €/m²2355 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221307 €/m²2326 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Amélie-les-Bains-Palalda

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 140 670 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 548 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
16%
Prestação, um rendimento
32%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
952 €
Comprar, por mês
501 €

Valores de Pyrénées-Orientales: Amélie-les-Bains-Palalda não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 34,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2428

Em 2022 a população diminuiu 24 enquanto se iniciaram 3 casas.

Casas iniciadas, 2022
3
Variação da população, 2022
−24

6,3% das 5325 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,3%
Casas vazias
333

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%