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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Pollestres

As casas em Pollestres venderam-se por uma mediana de 2721 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 10,7% do que no ano anterior. É a mediana de 94 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 59% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2721 €/m²
Variação num ano
+10,7%
Apartamentos
3301 €/m²
Moradias
2500 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
94

Pollestres: +5,5% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Pollestres
  • Pyrénées-Orientales
  • France
Ver os números
TrimestrePollestresPyrénées-OrientalesFrance
2.º trim. 20262721 €/m²2500 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262655 €/m²2481 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252497 €/m²2471 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252492 €/m²2446 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252458 €/m²2450 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252325 €/m²2447 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242329 €/m²2444 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242413 €/m²2446 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242556 €/m²2439 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242586 €/m²2437 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232609 €/m²2439 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232641 €/m²2452 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232677 €/m²2437 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232666 €/m²2414 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222685 €/m²2386 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222677 €/m²2355 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222578 €/m²2326 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Pollestres

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 244 890 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 953 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
23%
Prestação, um rendimento
46%

Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1075 €
Comprar, por mês
1087 €

Valores de Pyrénées-Orientales: Pollestres não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 34,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2428

Em 2022 a população cresceu 59 enquanto se iniciaram 50 casas: 1,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,2
Variação da população, 2022
+59

5,3% das 2770 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,3%
Casas vazias
147

Em 2025, 4% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
4%