Region Hovedstaden · relatório
Casas vazias em Region Hovedstaden
4,4% das 957 541 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,4%
- Casas vazias
- 42 606
Casas vazias em Region Hovedstaden, ano a ano
Percentagem de casas sem ninguém registado em cada ano, face às áreas mais amplas.
- Region Hovedstaden
- Denmark
Ver os números
| Ano | Region Hovedstaden | Denmark |
|---|---|---|
| 2026 | 4,4% | 6,5% |
| 2025 | 4,6% | 6,6% |
| 2024 | 4,7% | 6,6% |
| 2023 | 4,6% | 6,3% |
| 2020 | 4,4% | 6,0% |
| 2019 | 4,3% | 5,7% |
| 2018 | 4,0% | 5,5% |
| 2017 | 3,9% | 5,4% |
| 2016 | 3,8% | 5,4% |
| 2015 | 4,0% | 5,7% |
| 2014 | 4,2% | 5,9% |
| 2013 | 4,3% | 6,0% |
| 2012 | 4,5% | 6,0% |
| 2011 | 4,7% | 6,0% |
| 2010 | 5,0% | 6,1% |
Face à área envolvente
Percentagem de casas sem ninguém registado a 1 de janeiro de 2026.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Region Hovedstaden | 4,4% |
| Denmark | 6,5% |
Onde há casas vazias em Region Hovedstaden
Percentagem de casas sem ninguém registado a 1 de janeiro de 2026, das mais vazias para as menos.
| Área | Vazias |
|---|---|
| Bornholm | 13,1% |
| Albertslund | 6,8% |
| Gentofte | 6,0% |
| Gribskov | 5,1% |
| Rudersdal | 5,1% |
| København | 4,8% |
| Lyngby-Taarbæk | 4,7% |
| Høje-Taastrup | 4,7% |
| Helsingør | 4,3% |
| Hørsholm | 4,3% |
| Hillerød | 4,2% |
| Halsnæs | 3,9% |
| Frederiksberg | 3,8% |
| Gladsaxe | 3,8% |
| Glostrup | 3,8% |
| Frederikssund | 3,6% |
| Fredensborg | 3,5% |
| Rødovre | 3,5% |
| Brøndby | 3,5% |
| Dragør | 3,4% |
| Furesø | 3,1% |
| Herlev | 3,1% |
| Egedal | 3,0% |
| Allerød | 2,6% |
| Ishøj | 2,5% |
| Ballerup | 2,4% |
| Vallensbæk | 2,4% |
| Tårnby | 2,3% |
| Hvidovre | 2,3% |
A Statistics Denmark conta um fogo como vazio quando ninguém está registado como residente nele a 1 de janeiro: à venda, entre inquilinos, em obras, usado como segunda habitação ou arrendado a pessoas registadas noutro lado. As casas de férias contam à parte e não estão incluídas. 2021 e 2022 não foram publicados.
Outros relatórios sobre Region Hovedstaden
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 52 176 DKK/m² e 56 952 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 54 564 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 93%
Valores de Denmark: Region Hovedstaden não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 747 600 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 16 066 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 33%
- Prestação, um rendimento
- 66%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,0% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,9%.
- Diferença hoje
- +4,0%
- Variação num ano
- −0,9 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 42,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 6140
- Por 1000 habitantes
- 3,2
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1992. A maior começou em 3.º trim. 2006.
- Maior queda
- −29,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 108 meses
Em 2025, a população aumentou 16 332 e concluíram-se 8012 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,0
- Variação da população, 2025
- +16 332
Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 4%
Entidades públicas contrataram aqui 1,5 mM DKK em obras de habitação em 2025, e 6,7 mM DKK desde 2017.
- Contratado em 2025
- 1,5 mM DKK
- Por residente, 2025
- 775 DKK