Region Hovedstaden · relatório
Ciclos de preços em Region Hovedstaden
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1992. A maior começou em 3.º trim. 2006.
- Maior queda
- −29,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 108 meses
Preços em Region Hovedstaden e em Denmark, em índice
O índice de preços de moradias da Statistics Denmark, ambos com base 100 em 1.º trim. 1992.
- Region Hovedstaden
- Denmark
- 100 = 1.º trim. 1992
Ver os números
| Período | Region Hovedstaden | Denmark |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 745,4 | 469,8 |
| 1.º trim. 2026 | 720,9 | 456,7 |
| 4.º trim. 2025 | 708,6 | 449,8 |
| 3.º trim. 2025 | 684,7 | 440,0 |
| 2.º trim. 2025 | 668,1 | 433,5 |
| 1.º trim. 2025 | 647,9 | 424,5 |
| 4.º trim. 2024 | 635,0 | 418,8 |
| 3.º trim. 2024 | 622,7 | 412,2 |
| 2.º trim. 2024 | 618,4 | 413,5 |
| 1.º trim. 2024 | 593,3 | 402,4 |
| 4.º trim. 2023 | 600,6 | 402,0 |
| 3.º trim. 2023 | 598,8 | 402,9 |
| 2.º trim. 2023 | 582,8 | 396,3 |
| 1.º trim. 2023 | 571,8 | 388,6 |
| 4.º trim. 2022 | 578,5 | 389,8 |
| 3.º trim. 2022 | 617,2 | 409,0 |
| 2.º trim. 2022 | 631,9 | 418,4 |
| 1.º trim. 2022 | 626,4 | 415,9 |
| 4.º trim. 2021 | 609,8 | 407,3 |
| 3.º trim. 2021 | 617,2 | 407,8 |
| 2.º trim. 2021 | 593,3 | 400,4 |
| 1.º trim. 2021 | 570,6 | 386,5 |
| 4.º trim. 2020 | 540,5 | 371,4 |
| 3.º trim. 2020 | 521,5 | 362,0 |
| 2.º trim. 2020 | 495,7 | 351,0 |
| 1.º trim. 2020 | 489,6 | 345,7 |
| 4.º trim. 2019 | 487,7 | 344,9 |
| 3.º trim. 2019 | 487,1 | 346,1 |
| 2.º trim. 2019 | 484,7 | 344,1 |
| 1.º trim. 2019 | 475,5 | 337,6 |
| 4.º trim. 2018 | 471,2 | 333,9 |
| 3.º trim. 2018 | 470,6 | 335,1 |
| 2.º trim. 2018 | 471,8 | 335,1 |
| 1.º trim. 2018 | 460,1 | 329,0 |
| 4.º trim. 2017 | 451,5 | 322,0 |
| 3.º trim. 2017 | 450,9 | 322,9 |
| 2.º trim. 2017 | 445,4 | 321,2 |
| 1.º trim. 2017 | 434,4 | 312,2 |
| 4.º trim. 2016 | 425,2 | 308,6 |
| 3.º trim. 2016 | 426,4 | 310,6 |
| 2.º trim. 2016 | 422,1 | 306,9 |
| 1.º trim. 2016 | 417,8 | 302,4 |
| 4.º trim. 2015 | 408,6 | 298,0 |
| 3.º trim. 2015 | 405,5 | 298,0 |
| 2.º trim. 2015 | 402,5 | 298,0 |
| 1.º trim. 2015 | 382,8 | 288,6 |
| 4.º trim. 2014 | 373,0 | 280,4 |
| 3.º trim. 2014 | 374,2 | 280,0 |
| 2.º trim. 2014 | 369,3 | 281,2 |
| 1.º trim. 2014 | 358,3 | 273,9 |
| 4.º trim. 2013 | 357,1 | 271,8 |
| 3.º trim. 2013 | 353,4 | 271,8 |
| 2.º trim. 2013 | 350,9 | 272,7 |
| 1.º trim. 2013 | 342,9 | 268,2 |
| 4.º trim. 2012 | 339,3 | 265,3 |
| 3.º trim. 2012 | 333,7 | 266,1 |
| 2.º trim. 2012 | 332,5 | 265,7 |
| 1.º trim. 2012 | 329,4 | 263,7 |
| 4.º trim. 2011 | 329,4 | 265,3 |
| 3.º trim. 2011 | 344,2 | 275,1 |
| 2.º trim. 2011 | 355,8 | 282,4 |
| 1.º trim. 2011 | 350,9 | 280,0 |
| 4.º trim. 2010 | 360,1 | 284,9 |
| 3.º trim. 2010 | 354,6 | 286,5 |
| 2.º trim. 2010 | 354,6 | 285,3 |
| 1.º trim. 2010 | 339,9 | 278,8 |
| 4.º trim. 2009 | 335,6 | 277,6 |
| 3.º trim. 2009 | 330,1 | 278,8 |
| 2.º trim. 2009 | 323,9 | 276,7 |
| 1.º trim. 2009 | 321,5 | 275,9 |
| 4.º trim. 2008 | 346,6 | 292,7 |
| 3.º trim. 2008 | 387,1 | 317,1 |
| 2.º trim. 2008 | 408,6 | 327,3 |
| 1.º trim. 2008 | 408,0 | 324,1 |
| 4.º trim. 2007 | 419,0 | 327,8 |
| 3.º trim. 2007 | 436,2 | 334,7 |
| 2.º trim. 2007 | 438,0 | 333,9 |
| 1.º trim. 2007 | 442,9 | 330,6 |
| 4.º trim. 2006 | 452,8 | 326,9 |
| 3.º trim. 2006 | 458,3 | 328,2 |
| 2.º trim. 2006 | 450,3 | 320,0 |
| 1.º trim. 2006 | 414,7 | 300,4 |
| 4.º trim. 2005 | 385,9 | 281,2 |
| 3.º trim. 2005 | 355,8 | 266,5 |
| 2.º trim. 2005 | 327,6 | 251,4 |
| 1.º trim. 2005 | 303,1 | 237,6 |
| 4.º trim. 2004 | 286,5 | 228,2 |
| 3.º trim. 2004 | 279,1 | 223,7 |
| 2.º trim. 2004 | 269,3 | 217,6 |
| 1.º trim. 2004 | 257,1 | 209,4 |
| 4.º trim. 2003 | 248,5 | 204,1 |
| 3.º trim. 2003 | 247,9 | 203,7 |
| 2.º trim. 2003 | 246,0 | 201,6 |
| 1.º trim. 2003 | 240,5 | 198,0 |
| 4.º trim. 2002 | 241,7 | 197,6 |
| 3.º trim. 2002 | 239,3 | 197,1 |
| 2.º trim. 2002 | 238,0 | 196,3 |
| 1.º trim. 2002 | 231,9 | 192,7 |
| 4.º trim. 2001 | 227,6 | 191,0 |
| 3.º trim. 2001 | 228,2 | 192,2 |
| 2.º trim. 2001 | 222,7 | 190,2 |
| 1.º trim. 2001 | 220,2 | 188,2 |
| 4.º trim. 2000 | 214,1 | 184,5 |
| 3.º trim. 2000 | 208,0 | 182,4 |
| 2.º trim. 2000 | 203,7 | 178,8 |
| 1.º trim. 2000 | 195,1 | 174,3 |
| 4.º trim. 1999 | 189,6 | 171,4 |
| 3.º trim. 1999 | 190,2 | 171,0 |
| 2.º trim. 1999 | 185,3 | 167,8 |
| 1.º trim. 1999 | 181,6 | 165,3 |
| 4.º trim. 1998 | 178,5 | 162,9 |
| 3.º trim. 1998 | 173,0 | 160,4 |
| 2.º trim. 1998 | 170,6 | 158,0 |
| 1.º trim. 1998 | 162,6 | 152,2 |
| 4.º trim. 1997 | 160,1 | 149,4 |
| 3.º trim. 1997 | 158,3 | 148,2 |
| 2.º trim. 1997 | 152,1 | 144,5 |
| 1.º trim. 1997 | 147,2 | 140,8 |
| 4.º trim. 1996 | 143,6 | 137,1 |
| 3.º trim. 1996 | 137,4 | 131,4 |
| 2.º trim. 1996 | 133,7 | 127,8 |
| 1.º trim. 1996 | 129,4 | 124,9 |
| 4.º trim. 1995 | 127,0 | 122,9 |
| 3.º trim. 1995 | 123,3 | 119,6 |
| 2.º trim. 1995 | 119,6 | 116,7 |
| 1.º trim. 1995 | 114,7 | 112,2 |
| 4.º trim. 1994 | 111,7 | 109,8 |
| 3.º trim. 1994 | 109,8 | 108,6 |
| 2.º trim. 1994 | 109,8 | 109,8 |
| 1.º trim. 1994 | 109,8 | 109,8 |
| 4.º trim. 1993 | 103,7 | 104,1 |
| 3.º trim. 1993 | 97,5 | 98,4 |
| 2.º trim. 1993 | 93,3 | 93,9 |
| 1.º trim. 1993 | 93,3 | 94,3 |
| 4.º trim. 1992 | 94,5 | 95,5 |
| 3.º trim. 1992 | 97,5 | 98,0 |
| 2.º trim. 1992 | 100,0 | 100,0 |
| 1.º trim. 1992 | 100,0 | 100,0 |
Todas as quedas de 3% ou mais
Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.
| Pico | Mínimo | Queda | Meses a cair | Meses até recuperar |
|---|---|---|---|---|
| 2.º trim. 1992 | 1.º trim. 1993 | −6,7% | 9 | 9 |
| 3.º trim. 2006 | 1.º trim. 2009 | −29,9% | 30 | 108 |
| 2.º trim. 2022 | 1.º trim. 2023 | −9,5% | 9 | 21 |
Denmark face à UE desde 2015
Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.
- Denmark
- UE
- 2015 = 100
Ver os números
| Período | Denmark | UE |
|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 165,6 | 168,6 |
| 1.º trim. 2026 | 161,1 | 166,5 |
| 4.º trim. 2025 | 156,7 | 164,6 |
| 3.º trim. 2025 | 154,6 | 163,5 |
| 2.º trim. 2025 | 151,3 | 161,0 |
| 1.º trim. 2025 | 148,8 | 158,5 |
| 4.º trim. 2024 | 145,6 | 156,2 |
| 3.º trim. 2024 | 145,3 | 155,1 |
| 2.º trim. 2024 | 141,0 | 152,7 |
| 1.º trim. 2024 | 136,7 | 149,8 |
| 4.º trim. 2023 | 140,3 | 148,9 |
| 3.º trim. 2023 | 138,1 | 149,1 |
| 2.º trim. 2023 | 135,7 | 148,2 |
| 1.º trim. 2023 | 135,2 | 147,6 |
| 4.º trim. 2022 | 141,1 | 148,7 |
| 3.º trim. 2022 | 144,4 | 150,9 |
| 2.º trim. 2022 | 144,0 | 149,6 |
| 1.º trim. 2022 | 141,5 | 146,2 |
| 4.º trim. 2021 | 140,1 | 143,2 |
| 3.º trim. 2021 | 139,8 | 140,2 |
| 2.º trim. 2021 | 136,2 | 136,0 |
| 1.º trim. 2021 | 129,0 | 132,1 |
| 4.º trim. 2020 | 126,0 | 129,8 |
| 3.º trim. 2020 | 123,7 | 128,1 |
| 2.º trim. 2020 | 120,8 | 126,3 |
| 1.º trim. 2020 | 118,3 | 124,4 |
| 4.º trim. 2019 | 117,5 | 122,7 |
| 3.º trim. 2019 | 118,7 | 121,5 |
| 2.º trim. 2019 | 117,4 | 119,8 |
| 1.º trim. 2019 | 114,9 | 117,6 |
| 4.º trim. 2018 | 114,7 | 116,8 |
| 3.º trim. 2018 | 116,1 | 115,9 |
| 2.º trim. 2018 | 115,9 | 114,2 |
| 1.º trim. 2018 | 111,6 | 112,3 |
| 4.º trim. 2017 | 111,6 | 111,2 |
| 3.º trim. 2017 | 112,3 | 110,4 |
| 2.º trim. 2017 | 109,8 | 108,8 |
| 1.º trim. 2017 | 105,3 | 106,9 |
| 4.º trim. 2016 | 107,1 | 106,1 |
| 3.º trim. 2016 | 107,7 | 105,4 |
| 2.º trim. 2016 | 104,2 | 103,8 |
| 1.º trim. 2016 | 99,3 | 102,0 |
| 4.º trim. 2015 | 102,8 | 101,1 |
| 3.º trim. 2015 | 102,6 | 100,8 |
| 2.º trim. 2015 | 100,2 | 99,8 |
| 1.º trim. 2015 | 94,5 | 98,3 |
O índice de preços de moradias da Statistics Denmark recua a 1992 para a Dinamarca e as suas regiões; os municípios usam os preços pedidos de moradias da Finans Danmark, mensais desde 2004. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.
Outros relatórios sobre Region Hovedstaden
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 52 176 DKK/m² e 56 952 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 54 564 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 93%
Valores de Denmark: Region Hovedstaden não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 747 600 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 16 066 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 33%
- Prestação, um rendimento
- 66%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,0% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,9%.
- Diferença hoje
- +4,0%
- Variação num ano
- −0,9 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 42,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 6140
- Por 1000 habitantes
- 3,2
Em 2025, a população aumentou 16 332 e concluíram-se 8012 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,0
- Variação da população, 2025
- +16 332
4,4% das 957 541 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 4,4%
- Casas vazias
- 42 606
Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 4%
Entidades públicas contrataram aqui 1,5 mM DKK em obras de habitação em 2025, e 6,7 mM DKK desde 2017.
- Contratado em 2025
- 1,5 mM DKK
- Por residente, 2025
- 775 DKK