Gentofte · relatório
Reabilitação em Gentofte
Em 2025, 1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 1%
Casas concluídas em Gentofte, por tipo de obra
Fogos concluídos em cada ano em edifícios novos, por ampliação e por conversão de edifícios. Statistics Denmark.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 199 | 0 | 1 | 200 |
| 2024 | 35 | 0 | 18 | 53 |
| 2023 | 94 | 3 | 7 | 104 |
| 2022 | 258 | 0 | 4 | 262 |
| 2021 | 171 | 5 | 10 | 186 |
| 2020 | 91 | 0 | 9 | 100 |
| 2019 | 88 | 4 | 5 | 97 |
| 2018 | 34 | 5 | 4 | 43 |
| 2017 | 39 | 28 | 53 | 120 |
| 2016 | 45 | 11 | 32 | 88 |
| 2015 | 68 | 5 | 4 | 77 |
| 2014 | 109 | 4 | 0 | 113 |
| 2013 | 74 | 2 | 0 | 76 |
| 2012 | 45 | 0 | 3 | 48 |
| 2011 | 105 | 3 | 53 | 161 |
| 2010 | 44 | 248 | 164 | 456 |
| 2009 | 69 | 0 | 0 | 69 |
| 2008 | 78 | 0 | 0 | 78 |
| 2007 | 248 | 2 | 0 | 250 |
| 2006 | 8 | 1 | 0 | 9 |
A Statistics Denmark conta fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta fogos não é contada. Uma conversão transforma parte de um edifício, ou um edifício inteiro, em habitação.
Outros relatórios sobre Gentofte
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 86 849 DKK/m² e 101 335 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 94 092 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 48%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 6 310 530 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 27 053 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 35%
- Prestação, um rendimento
- 70%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,5% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +8,3%.
- Diferença hoje
- +6,5%
- Variação num ano
- −1,8 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 36,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 81
- Por 1000 habitantes
- 1,1
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2006.
- Maior queda
- −18,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 88 meses
Em 2025, a população aumentou 28 e concluíram-se 200 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,1
- Variação da população, 2025
- +28
6,0% das 36 145 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 6,0%
- Casas vazias
- 2152