Gentofte · relatório
Pessoas e casas novas em Gentofte
Em 2025, a população aumentou 28 e concluíram-se 200 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,1
- Variação da população, 2025
- +28
Variação da população e casas concluídas em Gentofte
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. Statistics Denmark.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 28 |
| 2024 | 29 |
| 2023 | 191 |
| 2022 | 605 |
| 2021 | -323 |
| 2020 | -292 |
| 2019 | -358 |
| 2018 | -622 |
| 2017 | 7 |
| 2016 | 458 |
| 2015 | 433 |
| 2014 | 654 |
| 2013 | 935 |
| 2012 | 535 |
| 2011 | 1112 |
| 2010 | 652 |
| 2009 | 1246 |
| 2008 | 889 |
| 2007 | 317 |
| 2006 | 10 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 200 |
| 2024 | 53 |
| 2023 | 104 |
| 2022 | 262 |
| 2021 | 186 |
| 2020 | 100 |
| 2019 | 97 |
| 2018 | 44 |
| 2017 | 120 |
| 2016 | 88 |
| 2015 | 77 |
| 2014 | 113 |
| 2013 | 76 |
| 2012 | 48 |
| 2011 | 161 |
| 2010 | 456 |
| 2009 | 69 |
| 2008 | 78 |
| 2007 | 250 |
| 2006 | 9 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | −28 | +38 | +10 | 9 |
| 2007 | +279 | +38 | +317 | 250 |
| 2008 | +908 | −19 | +889 | 78 |
| 2009 | +1264 | −18 | +1246 | 69 |
| 2010 | +662 | −10 | +652 | 456 |
| 2011 | +1085 | +27 | +1112 | 161 |
| 2012 | +569 | −34 | +535 | 48 |
| 2013 | +938 | −3 | +935 | 76 |
| 2014 | +665 | −11 | +654 | 113 |
| 2015 | +467 | −34 | +433 | 77 |
| 2016 | +441 | +17 | +458 | 88 |
| 2017 | +0 | +7 | +7 | 120 |
| 2018 | −581 | −41 | −622 | 44 |
| 2019 | −283 | −75 | −358 | 97 |
| 2020 | −242 | −50 | −292 | 100 |
| 2021 | −321 | −2 | −323 | 186 |
| 2022 | +690 | −85 | +605 | 262 |
| 2023 | +308 | −117 | +191 | 104 |
| 2024 | +145 | −116 | +29 | 53 |
| 2025 | +124 | −96 | +28 | 200 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são da Statistics Denmark, do registo da população: mudanças entre municípios e de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acabados em qualquer edifício. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Gentofte
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 86 849 DKK/m² e 101 335 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 94 092 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 48%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 6 310 530 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 27 053 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 35%
- Prestação, um rendimento
- 70%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,5% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +8,3%.
- Diferença hoje
- +6,5%
- Variação num ano
- −1,8 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 36,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 81
- Por 1000 habitantes
- 1,1
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2006.
- Maior queda
- −18,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 88 meses
6,0% das 36 145 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 6,0%
- Casas vazias
- 2152
Em 2025, 1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 1%