Ballerup · relatório
Pessoas e casas novas em Ballerup
Em 2025, a população aumentou 1007 e concluíram-se 213 casas: 4,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,7
- Variação da população, 2025
- +1007
Variação da população e casas concluídas em Ballerup
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. Statistics Denmark.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1007 |
| 2024 | 1702 |
| 2023 | 1195 |
| 2022 | 768 |
| 2021 | -37 |
| 2020 | 691 |
| 2019 | 135 |
| 2018 | 148 |
| 2017 | 74 |
| 2016 | 26 |
| 2015 | -124 |
| 2014 | -125 |
| 2013 | 322 |
| 2012 | 208 |
| 2011 | 56 |
| 2010 | 281 |
| 2009 | 245 |
| 2008 | 264 |
| 2007 | 222 |
| 2006 | 272 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 213 |
| 2024 | 975 |
| 2023 | 588 |
| 2022 | 423 |
| 2021 | 391 |
| 2020 | 512 |
| 2019 | 174 |
| 2018 | 113 |
| 2017 | 79 |
| 2016 | 44 |
| 2015 | 62 |
| 2014 | 29 |
| 2013 | 91 |
| 2012 | 189 |
| 2011 | 17 |
| 2010 | 89 |
| 2009 | 16 |
| 2008 | 188 |
| 2007 | 264 |
| 2006 | 292 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | +191 | +81 | +272 | 292 |
| 2007 | +174 | +48 | +222 | 264 |
| 2008 | +189 | +75 | +264 | 188 |
| 2009 | +193 | +52 | +245 | 16 |
| 2010 | +268 | +13 | +281 | 89 |
| 2011 | +45 | +11 | +56 | 17 |
| 2012 | +213 | −5 | +208 | 189 |
| 2013 | +314 | +8 | +322 | 91 |
| 2014 | −137 | +12 | −125 | 29 |
| 2015 | −110 | −14 | −124 | 62 |
| 2016 | +4 | +22 | +26 | 44 |
| 2017 | +91 | −17 | +74 | 79 |
| 2018 | +185 | −37 | +148 | 113 |
| 2019 | +119 | +16 | +135 | 174 |
| 2020 | +682 | +9 | +691 | 512 |
| 2021 | −23 | −14 | −37 | 391 |
| 2022 | +829 | −61 | +768 | 423 |
| 2023 | +1311 | −116 | +1195 | 588 |
| 2024 | +1707 | −5 | +1702 | 975 |
| 2025 | +963 | +44 | +1007 | 213 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são da Statistics Denmark, do registo da população: mudanças entre municípios e de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acabados em qualquer edifício. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Ballerup
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 43 349 DKK/m² e 51 614 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 47 481 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 78%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 505 410 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 15 027 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 30%
- Prestação, um rendimento
- 60%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 2,6% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +3,7%.
- Diferença hoje
- +2,6%
- Variação num ano
- −1,1 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 76,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 84
- Por 1000 habitantes
- 1,6
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em novembro de 2006.
- Maior queda
- −25,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 67 meses
2,4% das 26 305 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 2,4%
- Casas vazias
- 629
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 2%