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Concelho · dados até setembro de 2026

Preço das casas em Aalborg

As moradias em Aalborg são anunciadas a 18 177 DKK por m², mais 0,5% do que há um ano. É mais do que em 59% dos municípios dinamarqueses. Nos últimos seis meses os preços variaram +1,1% ao ano, ao mesmo ritmo que os +1,4% ao ano dos últimos dois anos.

Preço pedido por m²
18 177 DKK/m²
Variação num ano
+0,5%
−1,5% descontada a inflação
Uma casa de 90 m²
1 635 930 DKK
ao preço pedido atual por m²
Mais cara do que
59%
dos concelhos

Aalborg: +6,8% em 5 anos

Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses

  • Aalborg
  • Region Nordjylland
  • Denmark
  • Evolução esperada
  • Intervalo de 80%
Ver os números
MêsAalborgRegion NordjyllandDenmark
09/2027 · Evolução esperada18 446 DKK/m² (17 344 DKK/m²–19 547 DKK/m²)12 377 DKK/m²25 158 DKK/m²
08/2027 · Evolução esperada18 423 DKK/m² (17 380 DKK/m²–19 467 DKK/m²)12 368 DKK/m²25 047 DKK/m²
07/2027 · Evolução esperada18 401 DKK/m² (17 417 DKK/m²–19 385 DKK/m²)12 359 DKK/m²24 935 DKK/m²
06/2027 · Evolução esperada18 379 DKK/m² (17 456 DKK/m²–19 301 DKK/m²)12 350 DKK/m²24 823 DKK/m²
05/2027 · Evolução esperada18 356 DKK/m² (17 496 DKK/m²–19 216 DKK/m²)12 340 DKK/m²24 711 DKK/m²
04/2027 · Evolução esperada18 334 DKK/m² (17 539 DKK/m²–19 129 DKK/m²)12 331 DKK/m²24 599 DKK/m²
03/2027 · Evolução esperada18 311 DKK/m² (17 584 DKK/m²–19 038 DKK/m²)12 322 DKK/m²24 488 DKK/m²
02/2027 · Evolução esperada18 289 DKK/m² (17 633 DKK/m²–18 944 DKK/m²)12 313 DKK/m²24 376 DKK/m²
01/2027 · Evolução esperada18 267 DKK/m² (17 688 DKK/m²–18 845 DKK/m²)12 304 DKK/m²24 264 DKK/m²
12/2026 · Evolução esperada18 244 DKK/m² (17 749 DKK/m²–18 739 DKK/m²)12 295 DKK/m²24 152 DKK/m²
11/2026 · Evolução esperada18 222 DKK/m² (17 823 DKK/m²–18 620 DKK/m²)12 286 DKK/m²24 041 DKK/m²
10/2026 · Evolução esperada18 199 DKK/m² (17 921 DKK/m²–18 477 DKK/m²)12 277 DKK/m²23 929 DKK/m²
09/202618 177 DKK/m²12 268 DKK/m²23 817 DKK/m²
08/202618 045 DKK/m²12 274 DKK/m²23 735 DKK/m²
07/202617 733 DKK/m²12 264 DKK/m²23 604 DKK/m²
06/202617 688 DKK/m²12 202 DKK/m²23 596 DKK/m²
05/202617 655 DKK/m²12 150 DKK/m²23 458 DKK/m²
04/202617 681 DKK/m²12 136 DKK/m²23 314 DKK/m²
03/202618 079 DKK/m²12 232 DKK/m²23 125 DKK/m²
02/202617 939 DKK/m²12 134 DKK/m²22 799 DKK/m²
01/202617 940 DKK/m²12 105 DKK/m²22 569 DKK/m²
12/202518 301 DKK/m²12 186 DKK/m²22 411 DKK/m²
11/202518 284 DKK/m²12 233 DKK/m²22 401 DKK/m²
10/202518 391 DKK/m²12 219 DKK/m²22 461 DKK/m²
09/202518 081 DKK/m²12 206 DKK/m²22 237 DKK/m²
08/202518 128 DKK/m²12 193 DKK/m²22 121 DKK/m²
07/202517 976 DKK/m²12 204 DKK/m²21 941 DKK/m²
06/202517 675 DKK/m²12 081 DKK/m²21 620 DKK/m²
05/202517 938 DKK/m²12 144 DKK/m²21 525 DKK/m²
04/202517 768 DKK/m²12 131 DKK/m²21 267 DKK/m²
03/202517 438 DKK/m²11 905 DKK/m²21 162 DKK/m²
02/202517 297 DKK/m²11 762 DKK/m²20 931 DKK/m²
01/202517 272 DKK/m²11 734 DKK/m²20 800 DKK/m²
12/202417 519 DKK/m²11 819 DKK/m²20 710 DKK/m²
11/202417 683 DKK/m²11 832 DKK/m²20 639 DKK/m²
10/202417 792 DKK/m²11 929 DKK/m²20 690 DKK/m²
09/202417 686 DKK/m²11 881 DKK/m²20 717 DKK/m²
08/202417 597 DKK/m²11 885 DKK/m²20 633 DKK/m²
07/202417 256 DKK/m²11 825 DKK/m²20 447 DKK/m²
06/202417 211 DKK/m²11 866 DKK/m²20 489 DKK/m²
05/202417 250 DKK/m²11 811 DKK/m²20 400 DKK/m²
04/202417 075 DKK/m²11 712 DKK/m²20 345 DKK/m²
03/202417 671 DKK/m²11 896 DKK/m²20 275 DKK/m²
02/202417 433 DKK/m²11 685 DKK/m²20 175 DKK/m²
01/202417 341 DKK/m²11 580 DKK/m²20 110 DKK/m²
12/202317 293 DKK/m²11 616 DKK/m²20 072 DKK/m²
11/202317 268 DKK/m²11 625 DKK/m²20 161 DKK/m²
10/202317 552 DKK/m²11 680 DKK/m²20 146 DKK/m²
09/202317 252 DKK/m²11 592 DKK/m²19 972 DKK/m²
08/202317 311 DKK/m²11 505 DKK/m²19 841 DKK/m²
07/202316 946 DKK/m²11 376 DKK/m²19 678 DKK/m²
06/202317 109 DKK/m²11 373 DKK/m²19 660 DKK/m²
05/202316 991 DKK/m²11 402 DKK/m²19 555 DKK/m²
04/202316 731 DKK/m²11 289 DKK/m²19 368 DKK/m²
03/202316 594 DKK/m²11 273 DKK/m²19 341 DKK/m²
02/202316 539 DKK/m²11 291 DKK/m²19 336 DKK/m²
01/202316 675 DKK/m²11 326 DKK/m²19 420 DKK/m²
12/202216 653 DKK/m²11 331 DKK/m²19 532 DKK/m²
11/202216 608 DKK/m²11 363 DKK/m²19 650 DKK/m²
10/202216 560 DKK/m²11 351 DKK/m²19 872 DKK/m²
09/202216 816 DKK/m²11 402 DKK/m²20 059 DKK/m²
08/202216 876 DKK/m²11 462 DKK/m²20 225 DKK/m²
07/202216 646 DKK/m²11 384 DKK/m²20 162 DKK/m²
06/202216 386 DKK/m²11 277 DKK/m²20 177 DKK/m²
05/202216 221 DKK/m²11 170 DKK/m²19 964 DKK/m²
04/202216 164 DKK/m²11 228 DKK/m²19 839 DKK/m²
03/202216 535 DKK/m²11 179 DKK/m²19 683 DKK/m²
02/202216 382 DKK/m²11 164 DKK/m²19 543 DKK/m²
01/202216 158 DKK/m²11 174 DKK/m²19 417 DKK/m²
12/202116 175 DKK/m²11 148 DKK/m²19 204 DKK/m²
11/202116 548 DKK/m²11 233 DKK/m²19 224 DKK/m²
10/202117 024 DKK/m²11 464 DKK/m²19 203 DKK/m²

Relatórios sobre Aalborg

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 17 344 DKK/m² e 19 547 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027
18 446 DKK/m²
Probabilidade de subida
62%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 466 820 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 6288 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos
13%
Prestação, um rendimento
27%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 5,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,1%.

Diferença hoje
+5,8%
Variação num ano
−0,3 p.p.

Casas novas

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 58,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
764
Por 1000 habitantes
3,4

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.

Maior queda
−16,6%
Recuperação desde o mínimo
62 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1453 e concluíram-se 777 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025
1,9
Variação da população, 2025
+1453

Casas vazias

7,0% das 125 257 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026
7,0%
Casas vazias
8742

Reabilitação

Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025
12%

Outras localidades em Region Nordjylland

Preço por m²

  • 40 000 DKK ou mais
  • 30 000 DKK a 40 000 DKK
  • 20 000 DKK a 30 000 DKK
  • 15 000 DKK a 20 000 DKK
  • 10 000 DKK a 15 000 DKK
  • Menos de 10 000 DKK
  • Sem dados de preço pedido
Aalborg a contorno, com os lugares à volta. Preço pedido por m², setembro de 2026. Limites: DAGI, Klimadatastyrelsen (CC BY 4.0).
ConcelhoDKK por m²Num ano
Aalborg18 177 DKK+0,5%
Frederikshavn13 629 DKK−0,7%
Rebild11 098 DKK−10,2%
Hjørring10 203 DKK−0,9%
Jammerbugt10 165 DKK+4,4%
Mariagerfjord9934 DKK+4,8%
Læsø9459 DKK+10,9%
Thisted9237 DKK+8,8%
Brønderslev9049 DKK−4,4%
Vesthimmerlands7890 DKK+3,4%
Morsø7439 DKK−3,1%