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Aalborg · relatório

Casas novas em Aalborg

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 58,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
764
Por 1000 habitantes
3,4

Casas licenciadas para construção em Aalborg

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

  • Aalborg
  • Média de dez anos
Ver os números
PeríodoAalborg
06/2025764
03/2025842
12/2024671
09/2024909
06/20241120
03/20241257
12/20231629
09/20231439
06/20231324
03/20231370
12/20221234
09/20221680
06/20221710
03/20221455
12/20211409
09/2021972
06/20211499
03/20211590
12/20201740
09/20202003
06/20201688
03/20201917
12/20192370
09/20192753
06/20192700
03/20193175
12/20183196
09/20183285
06/20183349
03/20182985
12/20173106
09/20172810
06/20172530
03/20172468
12/20161794
09/20161541
06/20161665
03/20161321
12/20151248
09/2015979
06/20151112
03/20151179
12/20141324
09/20141270
06/20141020
03/2014809
12/2013706
09/20131317
06/20131201
03/20131539
12/20121977
09/20121746
06/20122227
03/20122453
12/20111932
09/20111667
06/20111239
03/2011665
12/2010649
09/2010491
06/2010369
03/2010318
12/2009206
09/2009184
06/2009206
03/2009267
12/2008320
09/2008503
06/2008559
03/2008804
12/2007934
09/2007901
06/20071076
03/20071000
12/20061251

Casas concluídas e licenciadas por ano em Aalborg

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

  • Casas concluídas
  • Casas licenciadas
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AnoCasas concluídasCasas licenciadas
2025777—
20241807671
202315461629
202214681234
202115501409
202033461740
201926442370
201822843196
201716213106
201614481794
20156481248
201420181324
20131504706
201210321977
20116591932
2010143649
2009590206
20081184320
20071270934
20067821251
Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
3,5

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Aalborg

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 17 344 DKK/m² e 19 547 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027
18 446 DKK/m²
Probabilidade de subida
62%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 466 820 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 6288 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos
13%
Prestação, um rendimento
27%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 5,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,1%.

Diferença hoje
+5,8%
Variação num ano
−0,3 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.

Maior queda
−16,6%
Recuperação desde o mínimo
62 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1453 e concluíram-se 777 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025
1,9
Variação da população, 2025
+1453

Casas vazias

7,0% das 125 257 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026
7,0%
Casas vazias
8742

Reabilitação

Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025
12%