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Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Winchester |
|---|---|
| Preço por m² | 453 188 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +0,1% |
| Variação em cinco anos | +2,0% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 443 297 €/m² |
| Probabilidade de subida | 34% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 27% |
| Prestação, um rendimento | 55% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1514 € |
| Comprar, por mês | 2134 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 370 |
| Por 1000 habitantes | 2,7 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −26,4% |
| Recuperação desde o mínimo | 60 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 1,4 |
| Variação da população, 2025 | +1377 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 4,6% |
| Casas vazias | 2510 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 3% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Winchester |
|---|---|
| 08/2026 | 453 188 €/m² |
| 07/2026 | 464 492 €/m² |
| 06/2026 | 470 740 €/m² |
| 05/2026 | 477 341 €/m² |
| 04/2026 | 470 517 €/m² |
| 03/2026 | 467 419 €/m² |
| 02/2026 | 459 906 €/m² |
| 01/2026 | 461 832 €/m² |
| 12/2025 | 460 420 €/m² |
| 11/2025 | 459 188 €/m² |
| 10/2025 | 452 388 €/m² |
| 09/2025 | 456 968 €/m² |
| 08/2025 | 452 789 €/m² |
| 07/2025 | 453 506 €/m² |
| 06/2025 | 450 396 €/m² |
| 05/2025 | 462 099 €/m² |
| 04/2025 | 467 170 €/m² |
| 03/2025 | 467 189 €/m² |
| 02/2025 | 466 582 €/m² |
| 01/2025 | 466 893 €/m² |
| 12/2024 | 476 677 €/m² |
| 11/2024 | 479 481 €/m² |
| 10/2024 | 484 842 €/m² |
| 09/2024 | 476 434 €/m² |
| 08/2024 | 474 949 €/m² |
| 07/2024 | 467 370 €/m² |
| 06/2024 | 476 030 €/m² |
| 05/2024 | 478 821 €/m² |
| 04/2024 | 478 495 €/m² |
| 03/2024 | 470 088 €/m² |
| 02/2024 | 467 621 €/m² |
| 01/2024 | 472 199 €/m² |
| 12/2023 | 473 639 €/m² |
| 11/2023 | 469 339 €/m² |
| 10/2023 | 468 420 €/m² |
| 09/2023 | 473 126 €/m² |
| 08/2023 | 471 847 €/m² |
| 07/2023 | 477 940 €/m² |
| 06/2023 | 472 933 €/m² |
| 05/2023 | 485 274 €/m² |
| 04/2023 | 482 595 €/m² |
| 03/2023 | 485 589 €/m² |
| 02/2023 | 484 236 €/m² |
| 01/2023 | 480 156 €/m² |
| 12/2022 | 485 412 €/m² |
| 11/2022 | 482 135 €/m² |
| 10/2022 | 493 282 €/m² |
| 09/2022 | 492 231 €/m² |
| 08/2022 | 493 584 €/m² |
| 07/2022 | 482 642 €/m² |
| 06/2022 | 475 978 €/m² |
| 05/2022 | 465 861 €/m² |
| 04/2022 | 463 883 €/m² |
| 03/2022 | 462 607 €/m² |
| 02/2022 | 461 502 €/m² |
| 01/2022 | 461 594 €/m² |
| 12/2021 | 445 031 €/m² |
| 11/2021 | 446 025 €/m² |
| 10/2021 | 438 961 €/m² |
| 09/2021 | 444 485 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Winchester
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 412 592 €/m² e 474 002 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Winchester
Ao preço médio de venda, uma casa custa 453 188 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2091 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Winchester
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Winchester
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 47,3% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Winchester
Valores de United Kingdom: Winchester não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Winchester
Os preços de venda caíram 3% ou mais 14 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Winchester
Em 2025, a população aumentou 1377 e concluíram-se 970 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Winchester
4,6% das 54 459 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Winchester
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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