Winchester · relatório
Pessoas e casas novas em Winchester
Em 2025, a população aumentou 1377 e concluíram-se 970 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,4
- Variação da população, 2025
- +1377
Variação da população e casas concluídas em Winchester
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1377 |
| 2024 | 1967 |
| 2023 | 2847 |
| 2022 | 2661 |
| 2021 | 1742 |
| 2020 | 900 |
| 2019 | 311 |
| 2018 | 212 |
| 2017 | 933 |
| 2016 | 1121 |
| 2015 | 1306 |
| 2014 | 1267 |
| 2013 | 838 |
| 2012 | 970 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 970 |
| 2024 | 830 |
| 2023 | 880 |
| 2022 | 890 |
| 2021 | 880 |
| 2020 | 410 |
| 2019 | 460 |
| 2018 | 570 |
| 2017 | 440 |
| 2016 | 470 |
| 2015 | 240 |
| 2014 | 480 |
| 2013 | 380 |
| 2012 | 560 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +642 | +328 | +970 | 560 |
| 2013 | +663 | +175 | +838 | 380 |
| 2014 | +1068 | +199 | +1267 | 480 |
| 2015 | +1222 | +84 | +1306 | 240 |
| 2016 | +980 | +141 | +1121 | 470 |
| 2017 | +893 | +40 | +933 | 440 |
| 2018 | +263 | −51 | +212 | 570 |
| 2019 | +297 | +14 | +311 | 460 |
| 2020 | +1078 | −178 | +900 | 410 |
| 2021 | +1830 | −88 | +1742 | 880 |
| 2022 | +2639 | +22 | +2661 | 890 |
| 2023 | +2969 | −122 | +2847 | 880 |
| 2024 | +1971 | −4 | +1967 | 830 |
| 2025 | +1379 | −2 | +1377 | 970 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Winchester
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 412 592 £ e 474 002 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 443 297 £
- Probabilidade de subida
- 34%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 453 188 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2091 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 55%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1514 £
- Comprar, por mês
- 2134 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 47,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 370
- Por 1000 habitantes
- 2,7
Valores de United Kingdom: Winchester não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 14 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
- Maior queda
- −26,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 60 meses
4,6% das 54 459 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,6%
- Casas vazias
- 2510
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 3%