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Os números lado a lado
| Medida | Wigan |
|---|---|
| Preço por m² | 194 393 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +2,8% |
| Variação em cinco anos | +24,4% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 203 805 €/m² |
| Probabilidade de subida | 88% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 14% |
| Prestação, um rendimento | 29% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 749 € |
| Comprar, por mês | 915 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 600 |
| Por 1000 habitantes | 1,7 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −20,9% |
| Recuperação desde o mínimo | 76 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 4,2 |
| Variação da população, 2025 | +2839 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 3,9% |
| Casas vazias | 5745 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 6% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Wigan |
|---|---|
| 08/2026 | 194 393 €/m² |
| 07/2026 | 194 267 €/m² |
| 06/2026 | 195 248 €/m² |
| 05/2026 | 194 914 €/m² |
| 04/2026 | 192 453 €/m² |
| 03/2026 | 189 990 €/m² |
| 02/2026 | 189 720 €/m² |
| 01/2026 | 190 807 €/m² |
| 12/2025 | 190 255 €/m² |
| 11/2025 | 190 610 €/m² |
| 10/2025 | 190 697 €/m² |
| 09/2025 | 190 623 €/m² |
| 08/2025 | 189 188 €/m² |
| 07/2025 | 187 276 €/m² |
| 06/2025 | 183 505 €/m² |
| 05/2025 | 184 512 €/m² |
| 04/2025 | 184 589 €/m² |
| 03/2025 | 188 193 €/m² |
| 02/2025 | 186 201 €/m² |
| 01/2025 | 185 954 €/m² |
| 12/2024 | 185 239 €/m² |
| 11/2024 | 184 657 €/m² |
| 10/2024 | 183 349 €/m² |
| 09/2024 | 180 843 €/m² |
| 08/2024 | 178 018 €/m² |
| 07/2024 | 176 746 €/m² |
| 06/2024 | 178 696 €/m² |
| 05/2024 | 178 415 €/m² |
| 04/2024 | 177 446 €/m² |
| 03/2024 | 173 839 €/m² |
| 02/2024 | 174 743 €/m² |
| 01/2024 | 175 944 €/m² |
| 12/2023 | 175 566 €/m² |
| 11/2023 | 175 522 €/m² |
| 10/2023 | 174 948 €/m² |
| 09/2023 | 175 722 €/m² |
| 08/2023 | 175 635 €/m² |
| 07/2023 | 175 078 €/m² |
| 06/2023 | 173 999 €/m² |
| 05/2023 | 172 114 €/m² |
| 04/2023 | 169 440 €/m² |
| 03/2023 | 172 412 €/m² |
| 02/2023 | 176 414 €/m² |
| 01/2023 | 179 905 €/m² |
| 12/2022 | 179 672 €/m² |
| 11/2022 | 178 914 €/m² |
| 10/2022 | 179 648 €/m² |
| 09/2022 | 177 851 €/m² |
| 08/2022 | 174 905 €/m² |
| 07/2022 | 171 780 €/m² |
| 06/2022 | 169 195 €/m² |
| 05/2022 | 166 647 €/m² |
| 04/2022 | 164 547 €/m² |
| 03/2022 | 162 427 €/m² |
| 02/2022 | 161 210 €/m² |
| 01/2022 | 159 486 €/m² |
| 12/2021 | 158 048 €/m² |
| 11/2021 | 158 664 €/m² |
| 10/2021 | 157 776 €/m² |
| 09/2021 | 156 243 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Wigan
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 193 386 €/m² e 214 225 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Wigan
Ao preço médio de venda, uma casa custa 194 393 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 897 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Wigan
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Wigan
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 33,1% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Wigan
Valores de United Kingdom: Wigan não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Wigan
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Wigan
Em 2025, a população aumentou 2839 e concluíram-se 670 casas: 4,2 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Wigan
3,9% das 149 074 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Wigan
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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