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Os números lado a lado
| Medida | Test Valley |
|---|---|
| Preço por m² | 372 289 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | −0,8% |
| Variação em cinco anos | +10,1% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 371 822 €/m² |
| Probabilidade de subida | 49% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 25% |
| Prestação, um rendimento | 51% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1236 € |
| Comprar, por mês | 1753 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 90 |
| Por 1000 habitantes | 0,7 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −21,4% |
| Recuperação desde o mínimo | 63 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,3 |
| Variação da população, 2025 | +523 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 4,0% |
| Casas vazias | 2265 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 3% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Test Valley |
|---|---|
| 08/2026 | 372 289 €/m² |
| 07/2026 | 368 644 €/m² |
| 06/2026 | 372 780 €/m² |
| 05/2026 | 372 407 €/m² |
| 04/2026 | 375 295 €/m² |
| 03/2026 | 372 470 €/m² |
| 02/2026 | 372 296 €/m² |
| 01/2026 | 372 647 €/m² |
| 12/2025 | 370 555 €/m² |
| 11/2025 | 372 886 €/m² |
| 10/2025 | 372 885 €/m² |
| 09/2025 | 371 886 €/m² |
| 08/2025 | 375 374 €/m² |
| 07/2025 | 370 169 €/m² |
| 06/2025 | 373 080 €/m² |
| 05/2025 | 368 464 €/m² |
| 04/2025 | 376 884 €/m² |
| 03/2025 | 375 071 €/m² |
| 02/2025 | 378 049 €/m² |
| 01/2025 | 377 502 €/m² |
| 12/2024 | 379 861 €/m² |
| 11/2024 | 382 049 €/m² |
| 10/2024 | 375 903 €/m² |
| 09/2024 | 375 768 €/m² |
| 08/2024 | 369 106 €/m² |
| 07/2024 | 370 685 €/m² |
| 06/2024 | 369 105 €/m² |
| 05/2024 | 373 984 €/m² |
| 04/2024 | 367 744 €/m² |
| 03/2024 | 362 079 €/m² |
| 02/2024 | 355 967 €/m² |
| 01/2024 | 366 127 €/m² |
| 12/2023 | 371 021 €/m² |
| 11/2023 | 383 837 €/m² |
| 10/2023 | 388 139 €/m² |
| 09/2023 | 388 788 €/m² |
| 08/2023 | 378 820 €/m² |
| 07/2023 | 375 687 €/m² |
| 06/2023 | 382 538 €/m² |
| 05/2023 | 387 678 €/m² |
| 04/2023 | 384 711 €/m² |
| 03/2023 | 382 123 €/m² |
| 02/2023 | 379 880 €/m² |
| 01/2023 | 383 380 €/m² |
| 12/2022 | 385 816 €/m² |
| 11/2022 | 387 243 €/m² |
| 10/2022 | 387 227 €/m² |
| 09/2022 | 383 330 €/m² |
| 08/2022 | 381 321 €/m² |
| 07/2022 | 375 131 €/m² |
| 06/2022 | 369 872 €/m² |
| 05/2022 | 361 647 €/m² |
| 04/2022 | 360 916 €/m² |
| 03/2022 | 361 977 €/m² |
| 02/2022 | 361 731 €/m² |
| 01/2022 | 354 968 €/m² |
| 12/2021 | 347 890 €/m² |
| 11/2021 | 348 359 €/m² |
| 10/2021 | 345 279 €/m² |
| 09/2021 | 338 038 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Test Valley
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 352 112 €/m² e 391 532 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Test Valley
Ao preço médio de venda, uma casa custa 372 289 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1718 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Test Valley
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Test Valley
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 79,6% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Test Valley
Valores de United Kingdom: Test Valley não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Test Valley
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Test Valley
Em 2025, a população aumentou 523 e concluíram-se 160 casas: 3,3 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Test Valley
4,0% das 57 107 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Test Valley
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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