Test Valley · relatório
Reabilitação em Test Valley
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 3%
Casas concluídas em Test Valley, por tipo de obra
Casas acrescentadas em cada ano fiscal: construção nova e casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. MHCLG (Inglaterra) e Governo escocês.
- Conversões
- Ampliações
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Ampliações | Conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 302 | — | 10 | 312 |
| 2024 | 271 | — | 19 | 290 |
| 2023 | 400 | — | 11 | 411 |
| 2022 | 852 | — | 15 | 867 |
| 2021 | 869 | — | 24 | 893 |
| 2020 | 943 | — | 25 | 968 |
| 2019 | 796 | — | 39 | 835 |
| 2018 | 783 | — | 30 | 813 |
| 2017 | 854 | — | 54 | 908 |
| 2016 | 957 | — | 67 | 1024 |
| 2015 | 873 | — | 34 | 907 |
| 2014 | 576 | — | 26 | 602 |
| 2013 | 682 | — | 13 | 695 |
A Inglaterra conta acréscimos líquidos: construção nova, mais as casas ganhas por conversão de edifícios ou mudança de uso, descontadas as perdidas. A Escócia conta as casas resultantes de conversões. O País de Gales e a Irlanda do Norte não publicam esta divisão. Os anos são anos fiscais, de abril a março, designados pelo ano em que terminam.
Outros relatórios sobre Test Valley
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 352 112 £ e 391 532 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 371 822 £
- Probabilidade de subida
- 49%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 372 289 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1718 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1236 £
- Comprar, por mês
- 1753 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 79,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 90
- Por 1000 habitantes
- 0,7
Valores de United Kingdom: Test Valley não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
- Maior queda
- −21,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 63 meses
Em 2025, a população aumentou 523 e concluíram-se 160 casas: 3,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,3
- Variação da população, 2025
- +523
4,0% das 57 107 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,0%
- Casas vazias
- 2265