Test Valley · relatório
Pessoas e casas novas em Test Valley
Em 2025, a população aumentou 523 e concluíram-se 160 casas: 3,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,3
- Variação da população, 2025
- +523
Variação da população e casas concluídas em Test Valley
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 523 |
| 2024 | 772 |
| 2023 | 1451 |
| 2022 | 1710 |
| 2021 | 2126 |
| 2020 | 850 |
| 2019 | 1114 |
| 2018 | 1141 |
| 2017 | 909 |
| 2016 | 1726 |
| 2015 | 1577 |
| 2014 | 1311 |
| 2013 | 1462 |
| 2012 | 599 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 160 |
| 2024 | 170 |
| 2023 | 150 |
| 2022 | 450 |
| 2021 | 810 |
| 2020 | 690 |
| 2019 | 890 |
| 2018 | 670 |
| 2017 | 760 |
| 2016 | 750 |
| 2015 | 960 |
| 2014 | 730 |
| 2013 | 560 |
| 2012 | 670 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +308 | +291 | +599 | 670 |
| 2013 | +1205 | +257 | +1462 | 560 |
| 2014 | +1173 | +138 | +1311 | 730 |
| 2015 | +1311 | +266 | +1577 | 960 |
| 2016 | +1456 | +270 | +1726 | 750 |
| 2017 | +703 | +206 | +909 | 760 |
| 2018 | +1014 | +127 | +1141 | 670 |
| 2019 | +999 | +115 | +1114 | 890 |
| 2020 | +859 | −9 | +850 | 690 |
| 2021 | +2141 | −15 | +2126 | 810 |
| 2022 | +1700 | +10 | +1710 | 450 |
| 2023 | +1431 | +20 | +1451 | 150 |
| 2024 | +835 | −63 | +772 | 170 |
| 2025 | +569 | −46 | +523 | 160 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Test Valley
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 352 112 £ e 391 532 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 371 822 £
- Probabilidade de subida
- 49%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 372 289 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1718 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 51%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1236 £
- Comprar, por mês
- 1753 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 79,6% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 90
- Por 1000 habitantes
- 0,7
Valores de United Kingdom: Test Valley não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
- Maior queda
- −21,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 63 meses
4,0% das 57 107 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,0%
- Casas vazias
- 2265
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 3%