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Os números lado a lado
| Medida | Tendring |
|---|---|
| Preço por m² | 260 636 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | −1,2% |
| Variação em cinco anos | +5,1% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 261 336 €/m² |
| Probabilidade de subida | 52% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 18% |
| Prestação, um rendimento | 36% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1058 € |
| Comprar, por mês | 1227 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 340 |
| Por 1000 habitantes | 2,1 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −26,1% |
| Recuperação desde o mínimo | 84 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,4 |
| Variação da população, 2025 | +2640 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 6,8% |
| Casas vazias | 4920 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 2% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Tendring |
|---|---|
| 08/2026 | 260 636 €/m² |
| 07/2026 | 259 868 €/m² |
| 06/2026 | 262 570 €/m² |
| 05/2026 | 259 501 €/m² |
| 04/2026 | 259 792 €/m² |
| 03/2026 | 254 678 €/m² |
| 02/2026 | 259 884 €/m² |
| 01/2026 | 258 678 €/m² |
| 12/2025 | 265 960 €/m² |
| 11/2025 | 264 289 €/m² |
| 10/2025 | 266 020 €/m² |
| 09/2025 | 264 750 €/m² |
| 08/2025 | 263 743 €/m² |
| 07/2025 | 263 185 €/m² |
| 06/2025 | 255 013 €/m² |
| 05/2025 | 258 541 €/m² |
| 04/2025 | 258 184 €/m² |
| 03/2025 | 265 618 €/m² |
| 02/2025 | 265 031 €/m² |
| 01/2025 | 267 828 €/m² |
| 12/2024 | 267 984 €/m² |
| 11/2024 | 266 387 €/m² |
| 10/2024 | 262 108 €/m² |
| 09/2024 | 264 920 €/m² |
| 08/2024 | 263 807 €/m² |
| 07/2024 | 266 397 €/m² |
| 06/2024 | 262 751 €/m² |
| 05/2024 | 261 354 €/m² |
| 04/2024 | 257 053 €/m² |
| 03/2024 | 258 098 €/m² |
| 02/2024 | 261 843 €/m² |
| 01/2024 | 261 218 €/m² |
| 12/2023 | 263 501 €/m² |
| 11/2023 | 265 302 €/m² |
| 10/2023 | 269 896 €/m² |
| 09/2023 | 272 314 €/m² |
| 08/2023 | 270 686 €/m² |
| 07/2023 | 271 310 €/m² |
| 06/2023 | 268 414 €/m² |
| 05/2023 | 265 799 €/m² |
| 04/2023 | 271 689 €/m² |
| 03/2023 | 275 212 €/m² |
| 02/2023 | 281 296 €/m² |
| 01/2023 | 279 818 €/m² |
| 12/2022 | 280 244 €/m² |
| 11/2022 | 281 751 €/m² |
| 10/2022 | 281 644 €/m² |
| 09/2022 | 280 929 €/m² |
| 08/2022 | 277 166 €/m² |
| 07/2022 | 270 700 €/m² |
| 06/2022 | 263 957 €/m² |
| 05/2022 | 260 090 €/m² |
| 04/2022 | 260 636 €/m² |
| 03/2022 | 259 962 €/m² |
| 02/2022 | 258 710 €/m² |
| 01/2022 | 256 585 €/m² |
| 12/2021 | 252 909 €/m² |
| 11/2021 | 252 179 €/m² |
| 10/2021 | 248 525 €/m² |
| 09/2021 | 247 880 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Tendring
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 243 279 €/m² e 279 394 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Tendring
Ao preço médio de venda, uma casa custa 260 636 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1203 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Tendring
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Tendring
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 41,5% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Tendring
Valores de United Kingdom: Tendring não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Tendring
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
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Pessoas e casas novas
Tendring
Em 2025, a população aumentou 2640 e concluíram-se 770 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Tendring
6,8% das 72 788 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Tendring
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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