Tendring · relatório

Ciclos de preços em Tendring

Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −26,1%
Recuperação desde o mínimo: 84 meses

Preços em Tendring e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Tendring
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Tendring	United Kingdom
08/2026	544,7	534,7
07/2026	543,1	532,9
06/2026	548,7	530,1
05/2026	542,3	533,1
04/2026	542,9	530,6
03/2026	532,2	526,0
02/2026	543,1	527,6
01/2026	540,6	526,4
12/2025	555,8	524,8
11/2025	552,3	529,6
10/2025	555,9	528,4
09/2025	553,3	527,8
08/2025	551,2	529,8
07/2025	550,0	526,5
06/2025	532,9	522,4
05/2025	540,3	517,1
04/2025	539,5	509,5
03/2025	555,1	524,8
02/2025	553,9	518,5
01/2025	559,7	518,8
12/2024	560,0	517,0
11/2024	556,7	518,0
10/2024	547,7	519,4
09/2024	553,6	518,4
08/2024	551,3	519,1
07/2024	556,7	514,0
06/2024	549,1	508,3
05/2024	546,2	506,3
04/2024	537,2	502,2
03/2024	539,4	499,5
02/2024	547,2	498,6
01/2024	545,9	501,2
12/2023	550,7	501,6
11/2023	554,4	505,9
10/2023	564,0	509,4
09/2023	569,1	511,7
08/2023	565,7	514,2
07/2023	567,0	511,4
06/2023	560,9	505,8
05/2023	555,5	503,9
04/2023	567,8	502,2
03/2023	575,1	501,1
02/2023	587,8	506,8
01/2023	584,8	511,0
12/2022	585,6	515,4
11/2022	588,8	519,5
10/2022	588,6	520,3
09/2022	587,1	520,3
08/2022	579,2	519,2
07/2022	565,7	514,8
06/2022	551,6	505,4
05/2022	543,5	499,4
04/2022	544,7	493,8
03/2022	543,3	488,0
02/2022	540,6	486,2
01/2022	536,2	485,7
12/2021	528,5	480,1
11/2021	527,0	477,7
10/2021	519,4	468,5
09/2021	518,0	480,5
08/2021	512,3	466,8
07/2021	507,7	453,1
06/2021	501,0	475,4
05/2021	495,5	451,4
04/2021	496,2	448,4
03/2021	494,2	455,2
02/2021	495,2	448,6
01/2021	493,2	447,3
12/2020	491,1	447,3
11/2020	482,7	443,9
10/2020	480,5	439,4
09/2020	477,2	435,7
08/2020	469,5	431,1
07/2020	465,6	426,9
06/2020	460,3	423,4
05/2020	468,7	417,6
04/2020	462,2	415,5
03/2020	459,7	419,7
02/2020	455,1	416,0
01/2020	463,9	418,4
12/2019	469,1	418,1
11/2019	476,5	418,7
10/2019	467,8	420,2
09/2019	471,1	421,3
08/2019	463,9	421,0
07/2019	468,8	419,6
06/2019	464,7	415,0
05/2019	451,1	413,2
04/2019	447,5	412,6
03/2019	450,0	409,7
02/2019	469,6	410,8
01/2019	480,3	411,8
12/2018	483,4	414,4
11/2018	487,1	415,3
10/2018	475,6	417,1
09/2018	475,2	417,5
08/2018	466,6	418,3
07/2018	465,4	417,0
06/2018	460,0	411,9
05/2018	455,5	409,2
04/2018	462,5	407,5
03/2018	466,3	403,7
02/2018	470,9	406,1
01/2018	464,3	405,0
12/2017	461,6	406,5
11/2017	462,1	404,9
10/2017	462,8	406,0
09/2017	462,8	405,7
08/2017	464,9	407,2
07/2017	461,5	405,4
06/2017	461,6	400,2
05/2017	449,4	396,8
04/2017	444,7	394,4
03/2017	435,1	388,3
02/2017	433,7	389,1
01/2017	430,4	388,3
12/2016	426,6	388,7
11/2016	416,9	388,0
10/2016	415,6	386,2
09/2016	410,7	387,5
08/2016	414,3	388,1
07/2016	406,5	388,1
06/2016	401,7	384,0
05/2016	395,7	380,4
04/2016	392,9	376,0
03/2016	389,9	374,6
02/2016	385,8	370,8
01/2016	385,0	370,6
12/2015	384,4	369,6
11/2015	382,3	368,4
10/2015	377,1	365,6
09/2015	374,7	365,1
08/2015	369,2	364,3
07/2015	368,9	361,0
06/2015	360,4	355,0
05/2015	360,6	352,3
04/2015	361,8	348,5
03/2015	362,3	345,5
02/2015	360,0	344,2
01/2015	354,2	343,9
12/2014	357,6	345,7
11/2014	359,6	344,9
10/2014	359,9	346,1
09/2014	357,6	346,6
08/2014	352,2	346,2
07/2014	345,2	342,2
06/2014	340,1	337,5
05/2014	331,1	334,6
04/2014	328,5	331,1
03/2014	324,1	323,9
02/2014	329,4	322,7
01/2014	332,0	321,4
12/2013	333,4	321,0
11/2013	333,8	318,1
10/2013	330,8	316,4
09/2013	333,1	317,7
08/2013	331,4	317,4
07/2013	325,7	314,9
06/2013	318,1	311,4
05/2013	315,2	308,9
04/2013	319,5	307,3
03/2013	316,9	304,3
02/2013	316,6	302,5
01/2013	318,9	302,5
12/2012	321,3	304,6
11/2012	323,8	305,3
10/2012	323,0	305,0
09/2012	329,0	307,2
08/2012	329,6	308,3
07/2012	323,8	307,9
06/2012	322,1	306,7
05/2012	319,1	303,8
04/2012	328,0	302,8
03/2012	331,5	299,3
02/2012	331,6	298,5
01/2012	325,6	299,3
12/2011	322,0	301,3
11/2011	328,8	302,6
10/2011	330,8	302,5
09/2011	335,5	305,8
08/2011	329,5	306,6
07/2011	332,2	306,4
06/2011	323,8	302,6
05/2011	321,8	302,1
04/2011	318,3	303,4
03/2011	324,2	298,8
02/2011	331,6	300,2
01/2011	338,8	301,8
12/2010	338,0	304,3
11/2010	334,8	304,9
10/2010	332,8	308,5
09/2010	332,0	312,0
08/2010	328,5	312,8
07/2010	327,3	312,8
06/2010	329,6	309,7
05/2010	336,3	308,2
04/2010	327,4	306,7
03/2010	328,4	302,8
02/2010	322,5	302,8
01/2010	328,3	302,1
12/2009	320,5	303,2
11/2009	320,0	301,2
10/2009	316,7	300,2
09/2009	318,0	298,2
08/2009	313,9	295,9
07/2009	308,1	293,0
06/2009	302,1	287,8
05/2009	289,3	285,0
04/2009	288,4	281,1
03/2009	291,7	278,6
02/2009	305,1	280,3
01/2009	311,6	283,6
12/2008	315,3	290,3
11/2008	317,0	294,8
10/2008	330,7	303,4
09/2008	346,2	309,6
08/2008	367,3	317,6
07/2008	380,8	324,4
06/2008	384,3	328,0
05/2008	379,7	332,4
04/2008	378,4	330,4
03/2008	378,9	329,8
02/2008	389,6	332,2
01/2008	390,4	335,1
12/2007	383,8	341,3
11/2007	372,9	341,8
10/2007	369,9	342,0
09/2007	381,7	342,8
08/2007	387,3	342,3
07/2007	387,8	340,4
06/2007	374,6	336,1
05/2007	366,4	332,5
04/2007	353,7	328,7
03/2007	354,4	322,2
02/2007	351,4	319,8
01/2007	356,3	318,8
12/2006	354,8	319,0
11/2006	353,9	315,0
10/2006	347,8	313,4
09/2006	345,0	311,6
08/2006	348,2	310,3
07/2006	353,6	307,7
06/2006	350,9	303,4
05/2006	346,4	300,5
04/2006	341,5	297,7
03/2006	336,3	291,4
02/2006	334,4	289,0
01/2006	330,5	288,6
12/2005	333,9	289,0
11/2005	334,7	287,4
10/2005	326,6	286,6
09/2005	326,2	287,1
08/2005	322,7	287,6
07/2005	330,4	286,4
06/2005	326,4	282,8
05/2005	321,0	280,6
04/2005	313,2	277,6
03/2005	311,4	273,7
02/2005	316,7	271,5
01/2005	319,7	271,7
12/2004	325,3	271,9
11/2004	322,2	273,9
10/2004	325,6	274,3
09/2004	320,7	272,3
08/2004	319,6	272,8
07/2004	315,9	269,7
06/2004	312,8	264,1
05/2004	309,0	259,5
04/2004	301,9	256,4
03/2004	299,1	245,3
02/2004	293,5	244,7
01/2004	293,3	247,1
12/2003	293,0	245,6
11/2003	288,7	240,9
10/2003	281,3	243,6
09/2003	274,3	239,4
08/2003	271,2	240,2
07/2003	270,6	236,0
06/2003	270,4	231,9
05/2003	269,0	231,4
04/2003	265,7	233,0
03/2003	264,5	227,6
02/2003	263,0	222,8
01/2003	257,4	225,2
12/2002	246,0	226,8
11/2002	236,9	219,5
10/2002	236,5	217,3
09/2002	236,2	215,7
08/2002	232,2	210,6
07/2002	225,0	206,0
06/2002	218,1	204,4
05/2002	213,0	196,4
04/2002	204,9	191,4
03/2002	196,0	188,9
02/2002	195,7	182,5
01/2002	194,6	176,1
12/2001	195,3	176,7
11/2001	187,6	176,7
10/2001	184,8	176,7
09/2001	181,3	180,3
08/2001	181,3	180,3
07/2001	175,8	180,3
06/2001	173,0	174,1
05/2001	166,3	174,1
04/2001	168,1	174,1
03/2001	164,9	168,0
02/2001	170,3	168,0
01/2001	165,7	168,0
12/2000	162,6	168,9
11/2000	159,3	168,9
10/2000	158,4	168,9
09/2000	160,0	164,0
08/2000	155,3	164,0
07/2000	153,2	164,0
06/2000	151,2	161,0
05/2000	152,2	161,0
04/2000	151,4	161,0
03/2000	148,1	152,6
02/2000	145,8	152,6
01/2000	144,2	152,6
12/1999	142,0	148,8
11/1999	136,4	148,8
10/1999	132,4	148,8
09/1999	131,5	145,1
08/1999	130,5	145,1
07/1999	126,8	145,1
06/1999	124,0	137,1
05/1999	120,8	137,1
04/1999	119,9	137,1
03/1999	119,9	131,5
02/1999	123,4	131,5
01/1999	121,7	131,5
12/1998	121,6	130,7
11/1998	118,6	130,7
10/1998	118,6	130,7
09/1998	117,6	131,3
08/1998	116,4	131,3
07/1998	117,0	131,3
06/1998	114,0	125,8
05/1998	114,9	125,8
04/1998	110,9	125,8
03/1998	111,1	119,5
02/1998	107,6	119,5
01/1998	108,1	119,5
12/1997	106,3	116,5
11/1997	106,2	116,5
10/1997	107,2	116,5
09/1997	106,6	117,4
08/1997	107,5	117,4
07/1997	106,0	117,4
06/1997	106,4	111,7
05/1997	105,7	111,7
04/1997	107,0	111,7
03/1997	104,7	109,5
02/1997	102,1	109,5
01/1997	98,7	109,5
12/1996	97,7	108,0
11/1996	97,2	108,0
10/1996	98,0	108,0
09/1996	98,7	106,2
08/1996	99,8	106,2
07/1996	98,2	106,2
06/1996	98,2	102,2
05/1996	96,2	102,2
04/1996	97,1	102,2
03/1996	96,3	102,1
02/1996	96,0	102,1
01/1996	95,7	102,1
12/1995	94,6	100,6
11/1995	95,1	100,6
10/1995	96,2	100,6
09/1995	100,1	102,0
08/1995	102,4	102,0
07/1995	102,0	102,0
06/1995	100,7	101,1
05/1995	97,0	101,1
04/1995	97,0	101,1
03/1995	96,8	100,0
02/1995	99,3	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	março de 1995	−3,2%	2	3
agosto de 1995	dezembro de 1995	−7,6%	4	15
fevereiro de 2001	março de 2001	−3,1%	1	3
outubro de 2004	março de 2005	−4,4%	5	3
julho de 2007	outubro de 2007	−4,6%	3	3
janeiro de 2008	abril de 2009	−26,1%	15	84
fevereiro de 2018	maio de 2018	−3,3%	3	4
novembro de 2018	abril de 2019	−8,1%	5	20
novembro de 2022	março de 2026	−9,6%	40	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Tendring

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 243 279 £ e 279 394 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 261 336 £
Probabilidade de subida: 52%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 260 636 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1203 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 18%
Prestação, um rendimento: 36%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1058 £
Comprar, por mês: 1227 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 41,5% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 340
Por 1000 habitantes: 2,1

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Tendring não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2640 e concluíram-se 770 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,4
Variação da população, 2025: +2640

Casas vazias

6,8% das 72 788 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 6,8%
Casas vazias: 4920

Reabilitação

Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 2%