Tendring · relatório
Pessoas e casas novas em Tendring
Em 2025, a população aumentou 2640 e concluíram-se 770 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,4
- Variação da população, 2025
- +2640
Variação da população e casas concluídas em Tendring
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 2640 |
| 2024 | 2078 |
| 2023 | 2724 |
| 2022 | 2667 |
| 2021 | 2898 |
| 2020 | 746 |
| 2019 | 781 |
| 2018 | 1019 |
| 2017 | 1554 |
| 2016 | 1667 |
| 2015 | 1451 |
| 2014 | 1536 |
| 2013 | 716 |
| 2012 | 322 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 770 |
| 2024 | 790 |
| 2023 | 700 |
| 2022 | 690 |
| 2021 | 700 |
| 2020 | 710 |
| 2019 | 770 |
| 2018 | 360 |
| 2017 | 470 |
| 2016 | 440 |
| 2015 | 280 |
| 2014 | 240 |
| 2013 | 240 |
| 2012 | 310 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +925 | −603 | +322 | 310 |
| 2013 | +1507 | −791 | +716 | 240 |
| 2014 | +2091 | −555 | +1536 | 240 |
| 2015 | +2224 | −773 | +1451 | 280 |
| 2016 | +2561 | −894 | +1667 | 440 |
| 2017 | +2400 | −846 | +1554 | 470 |
| 2018 | +1985 | −966 | +1019 | 360 |
| 2019 | +1667 | −886 | +781 | 770 |
| 2020 | +1851 | −1105 | +746 | 710 |
| 2021 | +4154 | −1256 | +2898 | 700 |
| 2022 | +3680 | −1013 | +2667 | 690 |
| 2023 | +3905 | −1181 | +2724 | 700 |
| 2024 | +3141 | −1063 | +2078 | 790 |
| 2025 | +3834 | −1194 | +2640 | 770 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Tendring
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 243 279 £ e 279 394 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 261 336 £
- Probabilidade de subida
- 52%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 260 636 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1203 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 18%
- Prestação, um rendimento
- 36%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1058 £
- Comprar, por mês
- 1227 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 41,5% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 340
- Por 1000 habitantes
- 2,1
Valores de United Kingdom: Tendring não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −26,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 84 meses
6,8% das 72 788 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 6,8%
- Casas vazias
- 4920
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 2%